Apartamento T1 para Arrendamento em Marvila

Descubra este sofisticado apartamento T1, inserido no icónico empreendimento Prata Riverside Village, um dos projetos mais exclusivos e contemporâneos da frente ribeirinha de Lisboa.

Com 56,7 m², este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação moderna, onde o design, o conforto e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia. A ampla zona social em open space, com sala e cozinha integrada, beneficia de excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia.

Totalmente mobilado e em estado irrepreensível, o apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe, refletindo um estilo de vida urbano sofisticado.

Características principais:
Apartamento mobilado
Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg
Maquina de lavar louça
Ar condicionado
Domótica
Janelas em alumínio com corte térmico e vidro acústico
Estores elétricos
Pavimento flutuante com acabamento em madeira (sala e quarto)
Instalação sanitária com revestimento cerâmico
Máquina de lavar roupa localizada na despensa
1 lugar de estacionamento

Conforto e eficiência:
Certificado energético Classe A
Licença de Utilização nº 383/UT-CML/2023, emitida a 29/09/2023

Localização privilegiada:
Situado na zona ribeirinha do Prata Riverside Village, beneficia de uma envolvente moderna e em crescimento, com:
Proximidade ao rio Tejo e zonas verdes
Restaurantes, cafés e comércio local
Serviços e espaços de lazer
Bons acessos e ligações a transportes públicos

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.



Condições de arrendamento: 
O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português); 
Condições Contratuais:  
Prazo de Contrato pretendido: 3 anos renovável; 
Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 rendas antecipadas – A renda do presente mês e a do mês seguinte; 
Caução: 1.500,00€ (1 Renda) – Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas; 
Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português); 
Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador). 

Encontrará neste apartamento as condições há muito idealizadas para fazer deste espaço, a sua nova casa! 

INFORMAÇÃO IMPORTANTE:  
O Arrendatário deve fazer prova de capacidade económica e financeira - Contrato de Trabalho, Carta de Conforto da Empresa empregadora, IRS ou Declaração da Empresa dos salários auferidos e outros comprovativos adicionais que queiram apresentar. 

O Fiador terá de fazer prova idêntica.   

Venha conhecer, vai ficar surpreendido/a! 

Fale connosco! 

Imóvel angariado em regime de exclusividade, mas,  

*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco.  Sejam bem-vindos! *** 
Licença de utilização: nº 383/UT-CML/2023, emitida a 29/09/2023