Moradia T3 para Venda em Poceirão e Marateca

Moradia Isolada Térrea no Poceirão em Terreno de 5900 m2

Moradia Isolada Térrea em Lote de 5.900 m² no Poceirão.

## Moradia sem licença de utilização ##

Moradia atualmente com 132,50 m2 de área bruta privativa mais 20,5 m2 de área bruta dependente.

Solicitado Relatório Técnico que salienta de que o índice máximo de construção do PDM para este terreno e localização é de 147,5 m2, sendo necessário fazer alteração ao construído atualmente para se fazer o seu licenciamento.

##Informação não vinculativa, sendo necessário reunião/atendimento na câmara de Palmela, ou solicitação de direto à informação para se ter conclusões definitivas quanto às possibilidades construtivas e de licenciamento##

Onde o Campo se Encontra com a Modernidade
Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade e a proximidade da Grande Lisboa.
Esta moradia isolada de arquitetura térrea, inserida num generoso terreno de 5.900 m², é o refúgio ideal para quem não abdica da liberdade total.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel onde o espaço e a privacidade são os protagonistas.

MORADIA - Luz, Fluidez e Conforto
O interior foi projetado para maximizar a entrada de luz natural e promover o convívio familiar:
Sala de estar e jantar com 36,25 m2, com pavimento em mosaicos, com lareira e acesso direto a um alpendre e ao espaço exterior.

Cozinha: Design funcional, com 15,75 m2 e com acesso a um anexo (zona de lavandaria) e a um logradouro coberto.
Suite e Quartos: Corredor de acesso à suite, WC e quartos com 10,06 m2 com janela, Suite com 13,40 m2 com WC com base de duche, 2 quartos com 10,84 m2 e 17,67 m2, este último com roupeiro e Wc completo com 5,76 m2 com banheira e janela.
Acabamentos: Moradia a necessitar de melhoramentos, pois foram iniciadas algumas alterações, entretanto não terminadas.

Exterior & Lifestyle: O Seu Próprio Oásis Privado
Com 5 900m² de terreno, o potencial de personalização é ilimitado:
Lazer e Bem-Estar: Espaço exterior amplo com excelente exposição solar para a instalação de piscina, e área de barbecue para momentos de refeições e lazer.
Conexão com a Natureza: Terreno plano ideal para jardins paisagísticos, pomares ou uma horta biológica.

Localização Estratégica:
Transportes: A minutos da Estação Ferroviária do Poceirão e com acesso rápido à A2 e A13.

É uma área de edificação dispersa e de ambiente tranquilo, que oferece o contacto com a natureza e a possibilidade de viver no campo.
Muitas propriedades são vastas e rústicas, ideais para agricultura, ou para projetos rurais e de lazer.

Localização e Acessos:
A área está localizada no interior do concelho, mas com acessos rodoviários que permitem uma boa ligação aos centros urbanos.

Encontra-se a cerca de 30 a 40 minutos de carro do Montijo, Alcochete e da Ponte Vasco da Gama/Lisboa, e próxima de vias como a N4 ou o acesso à A13.

Conveniência: Próximo de serviços essenciais, comércio local e a apenas 25 minutos das premiadas praias da Arrábida.
Viva com espaço. Respire com liberdade. Invista na sua qualidade de vida.

A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.
Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.