Terreno para Venda em Loule (São Clemente)

Terreno inserido em ARU, com projeto aprovado, no centro de Loulé, para a construção de um edifício composto por 6 apartamentos e 1 moradia.

Junto ao Hospital privado de Loulé, surge uma oportunidade de desenvolvimento no coração da cidade.

Inserido numa zona urbana consolidada, com excelente exposição solar, bons acessos e uma envolvente equilibrada entre residencial e serviços, este lote permite criar um projeto moderno, orientado para conforto, centralidade e valorização sustentada.

Investir numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) representa uma decisão estratégica, especialmente em localizações com procura consistente.

Destacam-se benefícios fiscais relevantes, que reforçam a eficiência e a rentabilidade do investimento, nomeadamente uma fiscalidade mais favorável nas obras de reabilitação, possíveis isenções na aquisição e detenção do imóvel, bem como um enquadramento mais vantajoso na tributação de mais-valias e rendimentos gerados pelo ativo.

O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea, com amplos espaços exteriores e excelente orientação solar, pensado tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento.

As tipologias amplas e funcionais respondem à procura crescente de quem valoriza viver no centro, com proximidade a serviços essenciais, saúde e bem-estar.

A localização é premium, numa zona residencial tranquila, com acesso imediato a comércio, escolas, restauração e aos principais eixos rodoviários do concelho:

- 0,3 km do Hospital de Loulé;
- 0,5 km do centro de Loulé (serviços, comércio, restauração);
- 1,0 km do novo Centro de Saúde Universitário de Loulé;
- 6 km do Mar Shopping Algarve e IKEA;
- 8 km do acesso à A22 (Via do Infante);
- 24 km do Aeroporto Internacional de Faro .

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