Moradia T5 para Venda em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões

Exclusiva Moradia V5 com Garagem Tripla em Santa Luzia, São Pedro do Sul

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização privilegiada nesta magnífica moradia V5, situada em Santa Luzia, a escassos minutos do centro de São Pedro do Sul e da prestigiada zona termal de Várzea.

Inserida numa urbanização moderna em fase final de desenvolvimento, esta moradia de ponta beneficia de uma envolvente tranquila, com vistas desafogadas sobre espaços verdes e uma organização urbana harmoniosa — ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços.

Distribuída por três pisos, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade e versatilidade:
Piso -1 (Cave):
Ampla garagem com capacidade para três viaturas, complementada por zona de lavandaria e acesso direto ao interior da habitação — uma solução prática e altamente conveniente.
Piso 0 (Área Social):
Um elegante hall de entrada conduz a uma luminosa cozinha em open space, com generosas áreas e excelente estado de conservação. Equipada com mobiliário em tom cerejeira, esta divisão destaca-se ainda pela acolhedora salamandra a lenha, capaz de aquecer grande parte do piso.
A cozinha dispõe de despensa e acesso direto a um magnífico terraço com cerca de 20 m², totalmente orientado a sul — o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Neste piso encontra-se ainda um quarto espaçoso, uma casa de banho completa e ligação interna à garagem.
Piso 1 (Zona Privativa):
Composto por três quartos amplos, todos com excelente luminosidade natural, e uma varanda acolhedora. Este piso é servido por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.
Sótão (Espaço Multifuncional):
Um surpreendente espaço adicional com três divisões e janelas Velux, oferecendo um enorme potencial de adaptação — ideal para escritório, quartos adicionais, sala de lazer ou zona criativa.
Conforto e Qualidade de Construção
A moradia apresenta interiores em excelente estado, recentemente renovados com tons neutros e acabamentos de elevada qualidade. Destaca-se a elegante escadaria em madeira clara, em estado irrepreensível, que confere sofisticação ao ambiente.
As caixilharias em PVC com vidro duplo asseguram elevado desempenho térmico e acústico.
Conta ainda com pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado em zonas estratégicas, intercomunicador e sistema de aquecimento de águas através de termoacumulador elétrico.
Construída em alvenaria tradicional, esta propriedade beneficiou de reabilitação interior, necessitando apenas de intervenção exterior — uma excelente oportunidade de valorização futura.
Segurança e Investimento
O imóvel dispõe de toda a documentação em conformidade, incluindo licença de utilização e registos, estando apto para financiamento imediato.
Seja para habitação própria, investimento ou alojamento local, esta é uma oportunidade única, beneficiando da proximidade às termas e do crescente dinamismo da região.
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