Moradia T4 para Venda em Frazão Arreigada

Moradia T4 para restauro com potencial em Frazão, Paços de Ferreira.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia com enorme potencial, localizada a apenas 3 km do centro de Paços de Ferreira.

Atualmente em fase de acabamentos, esta propriedade é a "tela em branco" perfeita para finalizar ao seu gosto e criar a casa com que sempre sonhou, ou até mesmo rentabilizar o seu investimento.

Destaque Principal:
Com uma estrutura ampla e anexos generosos, esta moradia oferece a incrível possibilidade de ser dividida em duas habitações independentes. É o cenário ideal para famílias que procuram viver perto, mas com privacidade, ou para quem deseja habitar numa fração e rentabilizar (ou usar como espaço de trabalho/armazém) a outra.

Piso Superior :
3 Quartos luminosos com excelente exposição solar durante todo o dia, vistas desafogadas, caixilharia nova com vidros duplos e isolamento, e pré-instalação para roupeiros embutidos.
Casa de banho moderna já com canalização e janela opaca para luz natural.

Piso Inferior e Anexos:
Área ampla em pedra rústica ideal para criar uma grande cozinha e sala em open space.
Espaço para mais um quarto ou um escritório espaçoso.
Casas de banho de serviço adicionais já delineadas.
Grandes anexos com enorme potencial para arrumos, oficina, ou conversão em área habitacional extra.

Exterior e Área de Lazer:
Pátio interior em pedra com charme rústico.
Jardim privado o espaço perfeito para criar a sua área de lazer de sonho com piscina e zona de convívio/churrasco, bastando apenas limpar a área e alisar o terreno.

Localização de Excelência:
A escassos metros de todos os serviços essenciais (farmácia, pastelarias, comércio local).
A 1 km das escolas de Frazão.
Inserida numa zona residencial extremamente tranquila e silenciosa.
A apenas 2 km do centro de Paços de Ferreira.
A apenas 2 km da autoestrada e a rápidos 20 minutos da cidade do Porto.

Estado da Obra:
A propriedade já conta com avanços significativos, incluindo pré-instalação de Ar Condicionado, canalização, eletricidade, caixilharias novas e isolamento no piso superior. Falta apenas a fase de finalização e aplicação do revestimento exterior (capoto) para concluir esta magnífica obra.
Não perca esta oportunidade de construir o seu futuro à sua medida.

Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.

Referência interna do imóvel: 0126018

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.