Moradia T3 para Venda em Cabreiros e Passos (São Julião)

Identificação do imóvel: ZMPT587209

Moradia Geminada T3 com 244 m² em Cabreiros, Braga!

Excelente moradia geminada de dois pisos, com 134 m² de área útil e inserida num lote de 540 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização numa zona residencial calma e familiar.
Com uma base sólida e áreas generosas, este imóvel destaca-se não só pela sua funcionalidade atual, mas também pela possibilidade de evolução, nomeadamente através do aproveitamento do piso inferior.

Áreas:

- Área Útil: 134 m²
- Área Bruta de Construção: 244 m²
- Área de Terreno: 540 m²
- Ano de Construção: 1990

Distribuição do imóvel:

Piso 0:

- Sala com lareira e acesso direto ao exterior
- Cozinha mobilada e equipada, com ligação ao exterior e acesso ao piso inferior
- WC de serviço
- WC completo com banheira
- 3 quartos, sendo um deles com varanda
Piso -1:

- Espaço amplo em fase de acabamentos
- Forte potencial para criar uma segunda habitação, zona de lazer, escritório ou área independente

Exterior:

- Jardim amplo, ideal para lazer ou convívio
- Garagem fechada para 1 viatura
- Anexo para arrumação
- Parqueamento exterior para até 4 carros
Destaques & Potencial:

- Excelente exposição solar
- Áreas exteriores generosas
- Possibilidade de valorização através do aproveitamento do piso inferior
- Ideal para habitação própria com espaço extra ou solução bifamiliar
Localização & Envolvente:
Situada na Rua da Cachada, em Cabreiros – Braga, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, com proximidade a:

- Escolas e serviços de apoio
- Comércio local, cafés e supermercados
- Bons acessos ao centro de Braga e principais vias rodoviárias
- Transportes públicos nas imediações
Cabreiros é uma zona cada vez mais procurada por quem pretende viver com qualidade, espaço e sossego, sem abdicar da proximidade à cidade o que confere a este imóvel um excelente potencial de valorização.

Se procura uma moradia com espaço, exterior e margem para criar valor, esta é uma oportunidade clara.

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BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.