Terreno Comércio / Armazém para Venda em Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Identificação do imóvel: ZMPT586914

Apresentamos este edifício de serviços com forte vocação industrial e automóvel, localizado em Lobão, Santa Maria da Feira, numa zona estratégica com excelentes acessos rodoviários.

Implantado num terreno com 2.192 m² e com uma área bruta de construção de 1.215 m², distribuída por dois pisos, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e enorme versatilidade.

Atualmente, o espaço encontra-se preparado para atividades ligadas ao setor automóvel, evidenciando uma organização estruturada e adaptada a operações técnicas exigentes. Trata-se de um imóvel já testado em contexto real, com um layout funcional orientado para produtividade e eficiência operacional.

A sua configuração permite uma operação altamente eficiente, destacando-se por:

- Diagnóstico técnico rápido e preciso, suportado por infraestrutura preparada para tecnologia avançada
- Elevada capacidade de resposta, permitindo assistência a vários veículos em simultâneo
- Organização por secções, garantindo fluidez de trabalho e maximização da produtividade
- Estrutura preparada para serviços técnicos especializados, incluindo eletrónica automóvel
- Condições ideais para apoio técnico a terceiros (stands, oficinas ou parceiros)
A disposição inteligente do espaço, aliada a áreas amplas e bem distribuídas, permite manter um ambiente organizado e funcional, mesmo em cenários de elevada intensidade operacional. Combinando capacidade interior e exterior, este imóvel oferece uma grande versatilidade e escala de operação, sendo ideal tanto para utilização própria como para investimento.

Este imóvel destaca-se por:

- Forte capacidade operacional
- Elevado potencial para empresas do setor automóvel e industrial
- Versatilidade para múltiplas atividades: indústria, logística, serviços técnicos ou centro especializado.
O imóvel integra:

- Zona de escritórios e atendimento
- Instalações sanitárias
- Áreas técnicas e operacionais amplas
- Logradouro com excelente área exterior

Classe energética B, garantindo um equilíbrio entre eficiência e desempenho.
Localização - Lobão, Santa Maria da Feira

- Inserido em zona com forte presença industrial e empresarial
- Próximo de São João da Madeira e do centro de Santa Maria da Feira
- Zona consolidada para atividades automóveis e técnicas
Acessos estratégicos:

- Ligações rápidas à EN1
- Proximidade à A1, A29, A41 e A32
- Bons acessos para viaturas pesadas e logística
Envolvente:

- Área com dinâmica empresarial ativa
- Proximidade a serviços de apoio, comércio e restauração
- Excelente enquadramento para atividade operacional
Um espaço onde a organização, tecnologia e eficiência operacional se traduzem em produtividade, credibilidade e crescimento sustentável.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.