Apartamento T3 para Venda em Arroios

- Área Bruta Privativa: 131 m²
- Tipologia: T3
- Piso: 1º andar
- Fração: A
- Estacionamento: 1 lugar
- Arrecadação

Empreendimento: Santa Bárbara:
- Localização: Arroios, Lisboa

Descrição do Imóvel:

- Apartamento T3 inserido em empreendimento novo no centro de Lisboa
- Layout moderno com excelente distribuição de áreas
- Sala ampla com zona de estar e jantar (~31 m²)
- Cozinha totalmente equipada (~8,9 m²)
- 3 quartos com boas áreas
- 1 suite (~15 m²) com casa de banho privativa
- 2 quartos adicionais (~14 m² e ~10 m²)
- 2 casas de banho completas + 1 social
- Terraço exterior com 13,5 m²
- Excelente exposição solar e luz natural
- Planta funcional e bem otimizada

Características & Acabamentos:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
- Ar condicionado multi-split (sala e quartos)
- Painéis solares + acumulador térmico
- Caixilharia com isolamento térmico e acústico
- Vidros duplos
- Pavimento vinílico de alta qualidade
- Casas de banho com materiais cerâmicos premium
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- Rede de fibra ótica
- Enquadramento do Empreendimento
- Projeto novo no coração de Lisboa
-Edifício com elevador
- Estacionamento subterrâneo
- Arrecadações privadas
- Áreas comuns modernas
- Projeto com forte componente residencial e valorização

Localização & Envolvente:

- Situado em Arroios (centro de Lisboa)
- Zona em forte valorização
- Próximo de Anjos e Intendente
- A poucos minutos da Avenida da Liberdade
- Proximidade a transportes (metro e autocarros)
- Comércio local, restaurantes e serviços
- Próximo de jardins como Campo Mártires da Pátria e Jardim do Torel

Ideal para:

- Habitação própria no centro de Lisboa
- Investimento com forte procura
- Arrendamento de média / longa duração
- Alojamento urbano premium

Notas:

- Empreendimento novo
- Excelente relação localização / qualidade
- Forte potencial de valorização

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SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'

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