T3 Duplex Exclusivo com Terraço, Vista e Garagem Estrela, Lisboa
Descubra esta magnífica fração T3 duplex, disponível para arrendamento, com 275 m² de área bruta privativa e 51 m² de áreas dependentes, distribuída entre o 3.º e 4.º andar de um edifício de charme, com apenas quatro frações habitacionais, localizado no prestigiado bairro da Estrela, em pleno coração de Lisboa.
O imóvel é arrendado sem mobília, permitindo total liberdade para personalizar os espaços ao seu estilo.
Características Principais:
Tipologia: T3 Duplex
Área Total: 326 m²
Pisos: 3.º e 4.º andares (últimos do edifício)
Certificado Energético: Classe A
Eficiência Energética Elevada: Aquecimento por recuperador a lenha + sistema de ar condicionado Daikin em todas as divisões
Águas Quentes Sanitárias: Sistema misto com caldeira a gás natural Vulcano e painéis solares térmicos Buderus
Ventilação natural e excelente exposição solar (nordeste e sudoeste)
2 lugares de estacionamento privativos com capacidade para até 4 viaturas
Distribuição das Divisões:
Piso Inferior: Hall, lavandaria, 3 quartos e 3 casas de banho
Piso Superior: Sala espaçosa com lareira, cozinha equipada, hall, lavandaria e casa de banho
Extras: 2 varandas com uso exclusivo e acesso direto pelo 4.º andar direito
Localização Premium:
Situado num dos bairros mais desejados de Lisboa Estrela , este imóvel beneficia de:
Excelente acesso a transportes, comércio local, escolas e jardins
Ambiente familiar e residencial, com charme histórico e vida de bairro
A poucos minutos da frente ribeirinha e da linha de costa
Uma oportunidade rara para quem procura viver com conforto, espaço e sofisticação numa das zonas mais nobres da cidade.
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