Terreno para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Oportunidade rara de investimento em Santo Ovídio, uma das zonas mais dinâmicas e em crescente valorização de Vila Nova de Gaia.
Este conjunto é composto por 6 casas de ilha, inseridas num contexto urbano tradicional, muito procurado tanto por residentes como por visitantes, pela sua autenticidade e proximidade ao centro urbano. Localiza-se a poucos minutos a pé da estação de metro e da Avenida da República, garantindo ligação rápida ao Porto, às caves do vinho do Porto e às principais atrações turísticas da região.
Distribuído por 4 artigos urbanos anteriores a 1951, o conjunto reúne características ideais para exploração em regime de arrendamento ou alojamento local (AL), beneficiando de uma procura turística crescente na zona de Gaia.
Composição das habitações:
- 1 T3 totalmente renovado
- 1 T2 totalmente renovado
- 3 T1 totalmente renovados
- 1 T1 de origem (atualmente arrendado)
Cinco das seis casas foram alvo de uma renovação recente, apresentando interiores modernos, funcionais e prontos a habitar ou a explorar de imediato. A tipologia diversificada permite adaptar a exploração a diferentes perfis de hóspedes, desde estadias curtas a médias durações.
O ambiente típico das casas de ilha, cada vez mais valorizado no turismo urbano, oferece uma experiência diferenciadora, com forte apelo junto de visitantes que procuram autenticidade aliada ao conforto contemporâneo.
Destaques do investimento:
- Forte potencial para alojamento local, com elevada taxa de ocupação na zona
- Possibilidade de rendimento imediato
- Localização estratégica com excelente acessibilidade
- Produto com identidade e elevado interesse turístico
- Potencial de valorização contínua
Num mercado onde a procura por alojamento em Vila Nova de Gaia tem vindo a crescer de forma consistente, este conjunto representa uma oportunidade sólida para investidores que pretendem posicionar-se num segmento de elevada rentabilidade e expansão.