Terreno para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

Área Total: 25.000m² (2,5 Hectares) Localização: São Pedro da Cova, Gondomar
Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área generosa de 2,5 hectares, localizado numa zona de excelência para quem procura contacto direto com a natureza e privacidade absoluta, a poucos minutos do centro de Gondomar e da cidade do Porto.
Características Principais: Dimensão: 25.000m² de terreno com topografia variada e excelente exposição solar.
Enquadramento Legal: Inserido em áreas de RAN (Reserva Agrícola Nacional) e REN (Reserva Ecológica Nacional), garantindo a preservação da paisagem envolvente e a proteção ambiental.
Acessos: Bons acessos para viaturas e máquinas agrícolas.
Potencial de Utilização: Devido à sua classificação, este terreno é ideal para:
Exploração Agrícola ou Florestal: Cultivo de árvores de fruto, vinhas, produção biológica ou plantação florestal sustentável.
Projetos de Eco-Turismo: Possibilidade de instalação de estruturas de apoio ao turismo rural ou atividades de lazer ao ar livre (sujeito a aprovação camarária).
Instalação de Energias Renováveis: Potencial para colocação de painéis fotovoltaicos.
Refúgio Pessoal: Ideal para quem deseja um espaço vasto para lazer, criação de animais ou simplesmente um "pulmão verde" privado perto da cidade.
Localização e Envolvência: Situado em São Pedro da Cova, beneficia da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários (A43 e IC29), permitindo chegar ao Porto em cerca de 15-20 minutos.
Coordenadas GPS: 41.161861, -8.502000
Preço: 56.250€