Prédio para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
530.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Quartos
9
Casas de Banho
10
Área Útil
900 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
2 Prédios em Santa Iria da Azoia
Venda de Dois Prédios no Bairro do Estacalnovo - Santa Iria da Azóia
Nota Importante: Os imóveis não dispõem de licença de utilização, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário. Estão inseridos em zona AUGI (Áreas Urbanas de Génese Ilegal), com processo de legalização já iniciado, representando uma mais-valia futura para qualquer investidor.
Descrição Geral
Apresenta-se um conjunto de dois prédios independentes, situados numa zona residencial em forte expansão, com fácil acesso a Lisboa e ao restante distrito, através da A1, IC2 e CRIL.
Na envolvente, encontram-se escolas, comércio local, serviços e transportes públicos a curta distância, garantindo grande atratividade para o mercado de arrendamento.
Os prédios oferecem rendimento imediato, com várias frações arrendadas em contratos recentes (1 ano renovável), e potencial de valorização significativa através de remodelações nas frações devolutas e atualização de rendas.
Prédio 1
•Sótão em bruto;
•2.º Andar - T5 com algumas renovações já realizadas, devoluto;
•1.º Esq. - T2, contrato de arrendamento recente (1 ano renovável), renda de €300;
•1.º Fte. - T2, contrato de arrendamento antigo, inquilino de 60 anos, renda de €50;
•1.º Dto. - T2 devoluto, com algumas remodelações efetuadas;
•Garagem com 150m², arrendada em contrato antigo por €250;
•Dois anexos T1, devolutos, para remodelação total.
Prédio 2
•R/C - T2, devoluto para remodelação;
•1.º Dto. - T2 renovado, arrendado em contrato recente (1 ano renovável), renda de €400;
•1.º Esq. - T2, contrato de arrendamento antigo, inquilina idosa, renda reduzida;
•Sótão em bruto;
•Garagem, arrendada por €250, contrato recente.
Condições de Venda
•Venda em regime de propostas múltiplas;
•Consideram-se propostas a partir de €530.000;
•Imóveis com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, dada a diversidade tipológica e o número de frações disponíveis.
Marque já a sua visita e apresente a sua proposta. Uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato e valorização futura em Santa Iria da Azóia.
Nota Importante: Os imóveis não dispõem de licença de utilização, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário. Estão inseridos em zona AUGI (Áreas Urbanas de Génese Ilegal), com processo de legalização já iniciado, representando uma mais-valia futura para qualquer investidor.
Descrição Geral
Apresenta-se um conjunto de dois prédios independentes, situados numa zona residencial em forte expansão, com fácil acesso a Lisboa e ao restante distrito, através da A1, IC2 e CRIL.
Na envolvente, encontram-se escolas, comércio local, serviços e transportes públicos a curta distância, garantindo grande atratividade para o mercado de arrendamento.
Os prédios oferecem rendimento imediato, com várias frações arrendadas em contratos recentes (1 ano renovável), e potencial de valorização significativa através de remodelações nas frações devolutas e atualização de rendas.
Prédio 1
•Sótão em bruto;
•2.º Andar - T5 com algumas renovações já realizadas, devoluto;
•1.º Esq. - T2, contrato de arrendamento recente (1 ano renovável), renda de €300;
•1.º Fte. - T2, contrato de arrendamento antigo, inquilino de 60 anos, renda de €50;
•1.º Dto. - T2 devoluto, com algumas remodelações efetuadas;
•Garagem com 150m², arrendada em contrato antigo por €250;
•Dois anexos T1, devolutos, para remodelação total.
Prédio 2
•R/C - T2, devoluto para remodelação;
•1.º Dto. - T2 renovado, arrendado em contrato recente (1 ano renovável), renda de €400;
•1.º Esq. - T2, contrato de arrendamento antigo, inquilina idosa, renda reduzida;
•Sótão em bruto;
•Garagem, arrendada por €250, contrato recente.
Condições de Venda
•Venda em regime de propostas múltiplas;
•Consideram-se propostas a partir de €530.000;
•Imóveis com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, dada a diversidade tipológica e o número de frações disponíveis.
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Localização
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1753049
Referência Externa
PD-055243
Atualizado em
05/04/2026 08:18:00
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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