Terreno para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Conjunto moradias devolutas com terreno, Zona ARU S. Mamede Infesta. Investimento com potencial.
Apresentamos este conjunto de moradias devolutas e terreno urbano, composto de 4 artigos que perfaz a área total de 1.167m², localizado em São Mamede de Infesta, uma zona em crescimento contínuo, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram projetos com retorno garantido.
Inserido em zona ARU com todos os benefícios fiscais inerentes
Construção anterior a 1951
Características do terreno
Constituído por 4 artigos urbanos
Área total: 1.167m²
Viabilidade para reabilitação urbana de 350m², permitindo a reconstrução da mancha existente com 8 ou 9 apartamentos T0, com cerca de 35m² cada
Na área restante de 350m², cumprindo a área de afastamento de 3 m pode funcionar como condomínio fechado, permitindo a construção de vários T0, ou dois T1, um T2 ou um T3
Possibilidade de estacionamento para cada fração habitacional da construção nova (T1, T2 ou T3)
Envolvente e Localização
Situado numa zona residencial calma, mas com excelente acessibilidade, este terreno encontra-se próximo de
Hospital de São João
Pólo Universitário
Estação de Metro e autocarros
Acesso rápido à A3, A4 e Via Norte
Comércio, serviços, escolas e zonas verdes nas proximidades
Ideal para
Projeto habitacional, para arrendamento (estudantes/profissionais)
Empreendimento de alojamento local ou coliving
Promoção imobiliária com várias tipologias
Retorno sobre investimento (ROI de 20% anual)
Preço negociável.
Não perca esta oportunidade!
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