Apartamento T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

T2 Novos de Luxo com Varandas Generosas e Lugares de Garagem - Junto ao El Corte Inglés

Se procura Viver ou Investir na melhor zona de Vila Nova de Gaia, não pode deixar escapar esta Oportunidade Única, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, localizado junto ao Colégio de Gaia, Autoestrada A44, El Corte Inglés, Estação de Metro João de Deus e Avenida da República

Construído por empresa com bastante longevidade e reconhecimento no mercado imobiliário, este empreendimento destaca-se pela sua elevada qualidade de construção com especial atenção para os isolamentos acústicos e com áreas bastante amplas, caraterística cada vez mais difícil de encontrar em apartamentos novos,

T2 no 1º, 2º, 3º, 4º e 5º com área interior de 89,2m² ou 99,4m² + Varandas com 13,6m² ou 17,7m² + Garagem com 14,4m², composto por:

- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda;
- Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça da marca Bosch, Siemens ou equivalente;
- Casa de banho completa;
- Suite com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;
- Quarto com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;
- Lugar de Garagem com ligação ao quadro elétrico para carregamento de viaturas elétricas;

De salientar a excelência dos Acabamentos e Aspetos Gerais do apartamento:

- Fachadas em ETICS (External Thermal Insulation Composite System) com aplicação de
material cerâmico e ventilada com Alucobond ou equivalente;
-  Caixilharia em alumínio KAWNEER ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo;
- Tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral);
-  Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos;
- Tratamento acústico das paredes entre habitações, zonas comuns e coretes;
- Aquecimento de águas com bomba de calor ENERGIE AQUAPURA Split ou
equivalente;
- Ar Condicionado Mitsubishi ou equivalente;
- Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo e inundação;
- Aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem
integradas mediante orçamento.
- Controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel;

Este é o imóvel que tanto tem procurado, Não Perca Esta Oportunidade Única!

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