Loja para Arrendamento em Fundão, Valverde, Donas, A. Joanes, A. Nova Cabo

Apresentamos este excelente espaço comercial com 115m² de área bruta, situado numa localização estratégica à entrada da cidade do Fundão, junto à EN18. Atualmente equipado para cabeleireiro e estética, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços, como escritórios, clínicas, gabinetes especializados ou outros negócios.
O espaço dispõe de uma ampla zona de atendimento, equipada com mobiliário de cabeleireiro, duas salas adicionais ideais para gabinetes de estética, consultas, tratamentos ou outras atividades que exijam maior privacidade, uma casa de banho e duas arrecadações, proporcionando excelentes condições de funcionalidade e organização.
Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de arrendamento independente das diferentes áreas, permitindo uma solução flexível, adaptada às necessidades de cada profissional ou atividade. A sala de cabeleireiro encontra-se disponível para arrendamento por 450 € mensais, enquanto os gabinetes de estética podem ser arrendados por 350 € mensais. Estes espaços podem igualmente ser utilizados para outras finalidades profissionais ou comerciais, mediante adaptação às necessidades da atividade a desenvolver.
Com duas frentes e amplas superfícies envidraçadas, a loja beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, complementada pela luz proveniente do próprio edifício. Uma das frentes oferece ainda vistas desafogadas sobre a Serra da Estrela, criando um ambiente agradável e diferenciador.
A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado junto à EN18, uma das principais vias de entrada na cidade do Fundão, o imóvel beneficia de excelente visibilidade e de passagem frequente de pessoas e veículos. A envolvente oferece facilidade de estacionamento e a proximidade ao centro da cidade garante acesso rápido a comércio, serviços e transportes públicos.
Se procura um espaço comercial funcional, luminoso e versátil, seja para instalar o seu próprio negócio ou para desenvolver a sua atividade num gabinete independente, esta poderá ser a oportunidade ideal. A possibilidade de arrendamento separado das áreas permite maior flexibilidade e abre portas a diferentes modelos de utilização profissional.

Características
Geral
Luz Natural: 75%
Quarto de Banho: Próprio

Divisões
Nº Divisões: 3

Escritórios
Nº Escritórios: 2

Zona
Acessos: Bons, Comboio, Transportes Púb.
Centralidade: Centro da Cidade
Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado