Terreno para Venda em Ramada e Caneças

? Terreno Urbano para Construção | Rua Marechal Humberto Delgado – Caneças

Terreno urbano com 403m² de área total, localizado em zona residencial consolidada de moradias em Caneças, entre Casal Novo e Moinho do Beato.

?️ Potencial construtivo

✔️ 120m² de área de implantação

✔️ 240m² de área bruta de construção

✔️ 25m² de área bruta dependente

✔️ Possibilidade de construção de moradia unifamiliar geminada

✔️ Projeto habitacional de 2 pisos com cave

O terreno encontra-se plano e pronto a construir, dispondo de infraestruturas completas e acesso por estrada alcatroada, permitindo o desenvolvimento de um projeto moderno, funcional e adaptado às necessidades de uma família.

? Envolvente e localização

Inserido numa zona exclusivamente residencial, caracterizada pela tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura construir a sua moradia num ambiente familiar e estável.

A localização beneficia de proximidade a:

Escolas públicas, incluindo ensino básico e secundário
Esquadra da PSP na região
Corpo de bombeiros local
Comércio e serviços de apoio diário
Boas ligações rodoviárias aos principais acessos da área metropolitana de Lisboa (IC22, A8, CREL e CRIL)

? Características da construção

O lote permite o desenvolvimento de uma moradia geminada, enquadrada na envolvente existente, podendo incluir:

Cave para garagem e zona técnica
Dois pisos habitacionais
Piscina e anexo
Projeto orientado para moradia familiar, tipologia T4 ou similar
Boa integração urbanística com o bairro residencial

? Oportunidade de investimento

Excelente opção para quem pretende construir casa própria ou investir numa zona com procura estável e potencial de valorização.

Uma oportunidade de adquirir um terreno urbano pronto a construir, numa localização consolidada e tranquila.

;ID RE/MAX: 127011111-1