Moradia T3 para Venda em Aveiras de Cima

Descubra uma vida de harmonia e tranquilidade nesta encantadora moradia independente. Ideal para famílias que valorizam conforto, espaço, luz natural e funcionalidade.

Situada numa localização privilegiada, esta residência renovada promove a sustentabilidade na otimização da eficiência energética, sendo um imóvel com bastante luminosidade e com uma ótima qualidade de construção e isolamento, que está pronta a habitar.

Com uma área generosa de 107 m2 a moradia unifamiliar encontra-se completamente remodelada, com os seus vãos (portas, janelas vidro duplo, portadas em alumínio termolacado e estores térmicos) distribuindo a suas caraterísticas da seguinte forma:


R/chão
• 2 salas amplas em open space, e uma entrada pelos seus vãos de uma luz natural imensa, criando um espaço caloroso e convidativo em todo o piso.
• 1 wc amplo modernizado, com banheira, bem como uma área de arrumos privativa.
• Cozinha ampla totalmente equipada priorizando o fator de eficiência energética adotado no uso de equipamentos mais eficientes (Composto por termoacumulador, placa de indução, exaustor e forno elétrico). A cozinha integra-se igualmente com uma entrada plena de luz natural face aos vãos graciosos em seu torno, o que se delicia o encontro com uma bancada e uma ilha central para refeições, acoplada com gavetas e armários para os seus arrumos em seu redor.
• Logradouro, com acesso exterior à moradia
• Pavimento rustico na cor tijoleira


1.º Andar
• 3 Quartos com excelentes espaços e ótima iluminação natural e ventilação através dos seus vãos existentes, sendo que um dos quartos contém closet e outro um armário embutido.
• 1 wc amplo modernizado com base de duche
• Pavimento em soalho flutuante no corredor e quartos

Sótão
• Acesso ao sótão, permitindo vir a colocar uma escada extensível no teto, otimizando o espaço no imóvel e permitindo o uso do sótão sem ocupar área permanente.
• Ventilação e isolamento térmico executado, permitindo uma boa proteção da moradia, quer no verão quer no inverno, mantendo estável a sua temperatura no seu interior
• Permite ter um sótão com fluidez, ocorrendo uma área de estudo, reflexão, arrumos, etc


Escada interior – 1.º andar
• Escada interior de acesso ao 1.º andar revestida toda em mármore branco e cinza (patamar, degraus e espelhos), sendo o seu corrimão em madeira e inox escovado 304


A localização situa-se numa vila típica serena e com uma identidade acolhedora, em que oferece ao imóvel uma combinação central entre ideal, tranquilidade e privacidade com proximidade dos centros urbanos, associada a escassos minutos e ótimos acessos a bens, serviços, escolas, comércio local, transportes públicos e outras comodidades como os acessos a principais artérias rodoviárias (A1).

A moradia unifamiliar é ideal para habitação própria ou investimento, numa zona estratégica em que a tranquilidade e a serenidade alcançam o privilégio de qualidade neste imóvel, e sempre que pretendido a escassos minutos dos centros urbanos.