Moradia T4 para Venda em Agualva e Mira-Sintra

Situada na tranquila e valorizada zona da Serra de Casal de Cambra, esta moradia T4 em construção representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade da cidade. Inserida num ambiente residencial calmo e familiar, esta localização destaca-se pela sua atmosfera serena, ideal para criar momentos inesquecíveis em família.

Viver aqui é beneficiar de uma envolvência marcada por espaços verdes, ar puro e uma sensação constante de tranquilidade, sem abdicar da conveniência urbana. A poucos minutos de importantes acessos rodoviários como o IC16, CREL e CRIL, permite uma ligação rápida e eficiente a Lisboa, Sintra e Odivelas.

Na proximidade, encontrará escolas, comércio local, supermercados e diversos serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Uma zona em crescimento, cada vez mais procurada por famílias que valorizam conforto, segurança e bem-estar.

Apresenta-se este elegante imóvel T4 de arquitetura contemporânea, inserido num lote de terreno com 585 m², concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada qualidade de construção.

A moradia dispõe de uma área bruta de 230,46 m², distribuída de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores.

Piso térreo: Hall de entrada (2,56 m²); Sala de estar (30,50 m²); Cozinha (24,56 m²); Hall de passagem (2,04 m²); Casa de banho (3,22 m²); Lavandaria (3,23 m²); Quarto (17,20 m²).

Piso superior: Corredor (10,07 m²); Quarto (16,22 m²) com roupeiro embutido e acesso a varanda (4,42 m²) orientada a poente; Casa de banho completa (4,83 m²) com base de duche; Quarto (17,20 m²) com roupeiro embutido orientado a poente; Suíte (13,74 m²) com closet (9,48 m²), WC privativo (4,37 m²) e varanda (3,63 m²) orientada a poente.

Ao nível do conforto térmico, destaca-se o sistema de Bomba de Calor para piso radiante em toda a habitação, garantindo uma climatização eficiente e uniforme e aquecimento de aguas sanitárias. Os acabamentos evidenciam um padrão de qualidade superior, com revestimentos em marmorite que conferem sofisticação e durabilidade.

No exterior, encontra-se uma agradável zona de lazer com piscina equipada com bomba de calor, ideal para utilização durante todo o ano.

O imóvel contempla ainda pré-instalação de painéis fotovoltaicos, refletindo uma preocupação com a eficiência energética e sustentabilidade.

Adicionalmente, poderão destacar-se outros elementos relevantes como caixilharia com corte térmico e vidro duplo, excelente isolamento térmico e acústico, e uma cuidada orientação solar que maximiza o conforto e a eficiência da habitação.