Terreno para Venda em Paredes
465.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Área do Terreno
7779 m²
Lote de Terreno Venda em Paredes,Paredes
Terreno em Gondalães – 7.779 m² com viabilidade de construção
Terreno localizado em Gondalães, com uma área total de 7.779 m², inserido em zona habitacional com excelente potencial construtivo.
Localização estratégica:
- A apenas 7 minutos do centro de Paredes
- 8 minutos da entrada da A4 e da A42
- 4 km da estação de comboios de Paredes
- A cerca de 38 km da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Bons acessos, ideal para mobilidade rápida.
Infraestruturas:
- Poço de água no terreno
Classificação urbanística:
Inserido em zona com PDM classificado como Zona Habitacional Nível I, com os seguintes índices:
- Índice de utilização do solo: 0,80 m²/m²
- Nº máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira
- Altura máxima do edifício: 8 metros
Potencial de construção:
Viabilidade para desenvolvimento de 2 edifícios habitacionais, compostos por:
- 2 pisos
- 16 frações + garagens em cave
Um dos edifícios com área construtiva de aproximadamente 1.974 m²
(não inclui áreas que não entram no cálculo, como garagens)
Projeto sujeito a aprovação pela Câmara Municipal.
Terreno localizado em Gondalães, com uma área total de 7.779 m², inserido em zona habitacional com excelente potencial construtivo.
Localização estratégica:
- A apenas 7 minutos do centro de Paredes
- 8 minutos da entrada da A4 e da A42
- 4 km da estação de comboios de Paredes
- A cerca de 38 km da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Bons acessos, ideal para mobilidade rápida.
Infraestruturas:
- Poço de água no terreno
Classificação urbanística:
Inserido em zona com PDM classificado como Zona Habitacional Nível I, com os seguintes índices:
- Índice de utilização do solo: 0,80 m²/m²
- Nº máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira
- Altura máxima do edifício: 8 metros
Potencial de construção:
Viabilidade para desenvolvimento de 2 edifícios habitacionais, compostos por:
- 2 pisos
- 16 frações + garagens em cave
Um dos edifícios com área construtiva de aproximadamente 1.974 m²
(não inclui áreas que não entram no cálculo, como garagens)
Projeto sujeito a aprovação pela Câmara Municipal.
Localização
Paredes, Paredes, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1764340
Referência Externa
B260010
Atualizado em
08/04/2026 02:13:32
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Paredes
