Loja para Arrendamento em Lumiar
1.200 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
1
Área Bruta
42 m²
Área Útil
35 m²
Certificado Energético
C
Loja com Extração de Fumos em Localização Prime – Alta de Lisboa (Lumiar)
O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU PRÓXIMO NEGÓCIO
Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento no coração da Alta de Lisboa. Esta loja (Fração J), com uma localização estratégica no Largo Gerard Castello-Lopes, é o espaço perfeito para empreendedores que procuram visibilidade, modernidade e funcionalidade numa das zonas que mais cresce em Lisboa.
Principais Atributos do Espaço:
Extração de Fumos de Origem: Um diferencial raro e valiosíssimo. Este espaço está tecnicamente preparado para acolher negócios de restauração, pastelaria, cafetaria ou take-away, permitindo uma instalação rápida e sem complicações estruturais.
Versatilidade Total: Com 36,10 m² de área útil e um layout funcional, adapta-se facilmente a outros conceitos como clínicas, gabinetes de estética, escritórios de proximidade ou serviços especializados.
Localização de Alta Densidade: Situada numa zona residencial moderna com condomínios de qualidade superior, garantindo um público-alvo com excelente poder de compra à sua porta.
Localização Privilegiada: Alta de Lisboa / Lumiar
A Alta de Lisboa oferece um ecossistema único de modernidade e acessibilidade:
Acessos Estratégicos: Junto ao Eixo Norte/Sul e 2ª Circular, facilitando a chegada de clientes de qualquer ponto da cidade.
Envolvência Dinâmica: A poucos minutos do Parque das Conchas e rodeada por escolas de referência (como o Colégio São João de Brito), o que gera um fluxo constante de pessoas durante todo o dia.
Facilidade de Estacionamento: Localizada numa zona de fácil circulação e estacionamento público envolvente, garantindo conveniência para os seus clientes.
Informações Técnicas:
Afetação: Comércio
Área Bruta Privativa: 42 m²
Classe Energética: C (com potencial de melhoria para B)
Nota Legal: Estacionamento excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
Traga o seu projeto para o Largo Gerard Castello-Lopes e beneficie de uma localização que respira crescimento e inovação.
Para mais informações e agendamento de visitas, contacte:
Andreza Group
Especialistas em Soluções Imobiliárias de Excelência
"Transformamos imóveis em oportunidades de excelência."
Licença de utilização: AP. 6 de 2006/12/05
Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento no coração da Alta de Lisboa. Esta loja (Fração J), com uma localização estratégica no Largo Gerard Castello-Lopes, é o espaço perfeito para empreendedores que procuram visibilidade, modernidade e funcionalidade numa das zonas que mais cresce em Lisboa.
Principais Atributos do Espaço:
Extração de Fumos de Origem: Um diferencial raro e valiosíssimo. Este espaço está tecnicamente preparado para acolher negócios de restauração, pastelaria, cafetaria ou take-away, permitindo uma instalação rápida e sem complicações estruturais.
Versatilidade Total: Com 36,10 m² de área útil e um layout funcional, adapta-se facilmente a outros conceitos como clínicas, gabinetes de estética, escritórios de proximidade ou serviços especializados.
Localização de Alta Densidade: Situada numa zona residencial moderna com condomínios de qualidade superior, garantindo um público-alvo com excelente poder de compra à sua porta.
Localização Privilegiada: Alta de Lisboa / Lumiar
A Alta de Lisboa oferece um ecossistema único de modernidade e acessibilidade:
Acessos Estratégicos: Junto ao Eixo Norte/Sul e 2ª Circular, facilitando a chegada de clientes de qualquer ponto da cidade.
Envolvência Dinâmica: A poucos minutos do Parque das Conchas e rodeada por escolas de referência (como o Colégio São João de Brito), o que gera um fluxo constante de pessoas durante todo o dia.
Facilidade de Estacionamento: Localizada numa zona de fácil circulação e estacionamento público envolvente, garantindo conveniência para os seus clientes.
Informações Técnicas:
Afetação: Comércio
Área Bruta Privativa: 42 m²
Classe Energética: C (com potencial de melhoria para B)
Nota Legal: Estacionamento excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
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Licença de utilização: AP. 6 de 2006/12/05
Localização
Lumiar, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1766176
Referência Externa
KWPT-030837
Atualizado em
01/05/2026 00:04:18
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Loja para Arrendamento em Lumiar
