Negócio para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau
787.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2013
Casas de Banho
3
Área Bruta
325 m²
Área Útil
299 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
1114 m²
Oportunidade de Investimento: Supermercado de Alta Rentabilidade e Imóvel Próprio | Região
Uma Aquisição "Chave na Mão" no Setor do Retalho Alimentar em Portugal
Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária.
Destaques para o Investidor
Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento.
Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M de faturação anual.
Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento.
Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais.
Infraestrutura e Ativos
Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada.
Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem.
Pronto a Operar: Licenciamento completo sem burocracias para o novo proprietário.
Potencial de Valorização
Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA:
Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda.
Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim.
Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away.
Resumo Financeiro
Preço de Venda: 787.000 (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte.
Faturação: > 1.000.000 / Ano.
Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia.
Confidencialidade e Próximos Passos
Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados.
Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis.
Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária.
Destaques para o Investidor
Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento.
Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M de faturação anual.
Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento.
Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais.
Infraestrutura e Ativos
Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada.
Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem.
Pronto a Operar: Licenciamento completo sem burocracias para o novo proprietário.
Potencial de Valorização
Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA:
Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda.
Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim.
Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away.
Resumo Financeiro
Preço de Venda: 787.000 (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte.
Faturação: > 1.000.000 / Ano.
Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia.
Confidencialidade e Próximos Passos
Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados.
Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis.
Localização
Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau, Santarém, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1766253
Referência Externa
TAPT01-1715_DP_RC
Atualizado em
26/04/2026 00:37:05
Anunciante
The Agency Portugal
AMI 21865
Referência do imóvel:
TAPT01-1715_DP_RC
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
The Agency Portugal
AMI 21865
Referência do imóvel:
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