Moradia T3 para Venda em Cambeses

Um lar acolhedor em Cambeses, Barcelos

Esta não é apenas uma casa é um lar pensado para o conforto da sua família, rodeado pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos das principais cidades do norte.
A casa combina o charme da construção rústica com o conforto da modernidade. O rés-do-chão mantém externamente as paredes de pedra originais, reforçadas com estrutura sólida, placa nova com abobadilhas em EPS e impermeabilização e isolamento térmico completa com espuma de poliuretano, que é um excelente isolante térmico e acústico. Já o primeiro andar foi totalmente reconstruído, com paredes em blocos de betão, isolamento térmico exterior em capoto e interior em lã de rocha, proporcionando conforto térmico e acústico incomparável em todas as estações.
As divisões interiores em pladur também possuem isolamento individual em lã de rocha, permitindo climatização independente em cada divisão. Nos três quartos (sendo um em suíte), o conforto é reforçado por roupeiros embutidos e ar condicionado independente com funções de aquecimento e arrefecimento. O teto e as portas possuem isolamento térmico, e todas as janelas têm caixilharia em alumínio e vidros duplos sinónimo de eficiência energética e bem-estar.
No rés-do-chão, a ampla sala de estar integra-se à sala de jantar num espaço open space, banhado por luz natural que entra pela grande janela com vista para o jardim. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, foi pensada para ser prática e funcional, perfeita para o dia a dia da família. O espaço sob as escadas acomoda a lavandaria de forma discreta e inteligente.
O pavimento vinílico confere conforto e elegância a toda a casa com exceção da cozinha e das casas de banho, em cerâmica. Ao todo, são 144 m² de área construída, distribuídos de forma harmoniosa e acolhedora, num terreno de 280 m2.
No exterior, um jardim agradável convida a momentos em família e com amigos, ótimo para um churrasco.
Garagem coberta para um automóvel, mas há espaço descoberto para mais dois automóveis, com um ponto de recarga para veículos elétricos.
A localização é ideal para quem procura qualidade de vida: a casa encontra-se numa zona tranquila, rodeada de natureza, mas próxima das principais cidades da região:
Braga: 18-24 min
Barcelos: 22-26 min
Vila Nova de Famalicão: 12-16 min
Guimarães 30-40 min
Porto: 36-45 min
Estação de comboios de Cambeses: 2 min de carro / 15 min a pé
Escola básica a 700 m, jardim de infância a 1,9 km, hospital de Famalicão a 14 min de carro.