Moradia T3 para Venda em Gulpilhares e Valadares
940.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
300 m²
Área Útil
148 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
Avaliação em curso
Elegante Moradia T3+1 com Piscina, Vista Mar e Acabamentos Premium
Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta.
Com uma excelente exposição solar (nascente/poente/norte), a casa beneficia de uma luminosidade natural constante ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. As vistas de mar acrescentam um toque de exclusividade e tranquilidade, tornando cada momento ainda mais especial.
A nível de construção e eficiência, destaca-se o cuidado com o isolamento térmico, garantindo conforto em todas as estações do ano. A caixilharia de alumínio com vidro duplo reforça este desempenho, contribuindo também para o isolamento acústico. O sistema de piso radiante, aliado à bomba de calor, assegura uma climatização eficiente e sustentável, complementado ainda pela acolhedora salamandra a lenha, ideal para os dias mais frios. A pré-instalação de ar condicionado e de sistema de alarme oferece flexibilidade e segurança adicionais.
Os interiores revelam um design contemporâneo, com sancas e iluminação LED que conferem elegância e sofisticação aos espaços. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos incluindo frigorífico americano, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e forno foi pensada para aliar funcionalidade e estilo.
No exterior, a propriedade convida ao lazer e à convivência, com uma piscina infinita que se integra harmoniosamente na paisagem, uma churrasqueira perfeita para momentos em família ou entre amigos, e um jardim com relva natural que reforça o ambiente relaxante.
Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática e equilibrada:
Piso 0:
Uma ampla sala de estar, luminosa e com ligação direta ao exterior e vistas para a piscina, proporciona um ambiente ideal para convívio e descanso. A cozinha encontra-se estrategicamente posicionada, facilitando o dia a dia. Neste piso existem ainda dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, além de uma casa de banho completa de apoio.
Piso 1:
Destaca-se a elegante master suite, que oferece um espaço privado de excelência, com closet e casa de banho privativa. Neste piso encontra-se ainda um espaço adicional (+1), versátil e com vistas desafogadas, podendo ser adaptado a diferentes necessidades seja como quarto, escritório, sala de cinema, zona de leitura ou área de lazer.
Esta moradia beneficia de uma envolvente privilegiada que conjuga tranquilidade e proximidade ao mar. A poucos minutos da praia de Francelos, permite desfrutar de um estilo de vida relaxado junto à natureza, com passadiços e zonas verdes ideais para caminhadas. Conta ainda com estação de comboio nas proximidades, garantindo uma ligação rápida e cómoda ao Porto e a toda a linha costeira. Com bons acessos rodoviários e proximidade a supermercados, farmácias, escolas e serviços, esta é uma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, com o mar à porta e a cidade a poucos minutos de distância.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma casa pensada ao detalhe.
A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023.
Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C).
A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros.
O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor.
Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.
Com uma excelente exposição solar (nascente/poente/norte), a casa beneficia de uma luminosidade natural constante ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. As vistas de mar acrescentam um toque de exclusividade e tranquilidade, tornando cada momento ainda mais especial.
A nível de construção e eficiência, destaca-se o cuidado com o isolamento térmico, garantindo conforto em todas as estações do ano. A caixilharia de alumínio com vidro duplo reforça este desempenho, contribuindo também para o isolamento acústico. O sistema de piso radiante, aliado à bomba de calor, assegura uma climatização eficiente e sustentável, complementado ainda pela acolhedora salamandra a lenha, ideal para os dias mais frios. A pré-instalação de ar condicionado e de sistema de alarme oferece flexibilidade e segurança adicionais.
Os interiores revelam um design contemporâneo, com sancas e iluminação LED que conferem elegância e sofisticação aos espaços. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos incluindo frigorífico americano, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e forno foi pensada para aliar funcionalidade e estilo.
No exterior, a propriedade convida ao lazer e à convivência, com uma piscina infinita que se integra harmoniosamente na paisagem, uma churrasqueira perfeita para momentos em família ou entre amigos, e um jardim com relva natural que reforça o ambiente relaxante.
Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática e equilibrada:
Piso 0:
Uma ampla sala de estar, luminosa e com ligação direta ao exterior e vistas para a piscina, proporciona um ambiente ideal para convívio e descanso. A cozinha encontra-se estrategicamente posicionada, facilitando o dia a dia. Neste piso existem ainda dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, além de uma casa de banho completa de apoio.
Piso 1:
Destaca-se a elegante master suite, que oferece um espaço privado de excelência, com closet e casa de banho privativa. Neste piso encontra-se ainda um espaço adicional (+1), versátil e com vistas desafogadas, podendo ser adaptado a diferentes necessidades seja como quarto, escritório, sala de cinema, zona de leitura ou área de lazer.
Esta moradia beneficia de uma envolvente privilegiada que conjuga tranquilidade e proximidade ao mar. A poucos minutos da praia de Francelos, permite desfrutar de um estilo de vida relaxado junto à natureza, com passadiços e zonas verdes ideais para caminhadas. Conta ainda com estação de comboio nas proximidades, garantindo uma ligação rápida e cómoda ao Porto e a toda a linha costeira. Com bons acessos rodoviários e proximidade a supermercados, farmácias, escolas e serviços, esta é uma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, com o mar à porta e a cidade a poucos minutos de distância.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma casa pensada ao detalhe.
A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023.
Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C).
A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros.
O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor.
Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.
Localização
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1768290
Referência Externa
IMO0011_21VNG
Atualizado em
09/04/2026 00:39:49
Anunciante
Predial Mar, Lda
AMI 22798
Referência do imóvel:
IMO0011_21VNG
Consultor
PREDIAL MAR
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Referência do imóvel:
IMO0011_21VNG
Consultor
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Moradia T3 para Venda em Gulpilhares e Valadares
