Terreno para Venda em Vilar de Andorinho

Terreno urbano com elevado potencial construtivo, localizado entre a Rua Heróis do Ultramar e a Rua São Lourenço, beneficiando de duas frentes cuja extensão total soma 173 metros. A proximidade ao Hospital Santos Silva, à futura estação de metro da Linha Amarela (Hospital São João - Vila D'Este) e aos principais eixos rodoviários A1, A29 e IP1 confere a este ativo uma acessibilidade ímpar e uma inserção urbana de grande conveniência.

Encontra-se em fase de apreciação o novo Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, sendo expectável que este terreno possa vir a receber nova classificação urbanística, potenciando índices construtivos superiores e reforçando a sua valorização futura. Tratase, por isso, de um ativo particularmente relevante para quem pretende Investir em Portugal, Construir em Portugal ou Viver em Portugal com segurança e visão estratégica.

A área envolvente apresenta um crescimento residencial contínuo, com forte presença de serviços, equipamentos públicos e polos de desenvolvimento que consolidam uma perspetiva segura de valorização no curto e médio prazo.

Parâmetros construtivos
Moradias com 2 pisos, admitindose a possibilidade de um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.

Distâncias relevantes
Bombas de combustível 440 m
Escolas 680 m
Piscinas Municipais 750 m
Supermercado 810 m
Campo de futebol 730 m
Acesso A1 1.400 m
Centro Hospitalar Gaia/Espinho 990 m
Metro Linha Amarela (Hospital São João - Vila D'Este) 870 m

Financiamento Bancário
A Habita é parceira de diversas entidades financeiras, disponibilizando aos seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação e acompanhamento especializado em todas as fases do processo.

Contactos
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