Terreno Comércio / Armazém para Venda em Pedreira, Rande e Sernande
395.000 €
Tipo
Terreno Comércio / Armazém
Negócio
Venda
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Área do Terreno
8062 m²
Lote Industrial Venda em Pedreira, Rande e Sernande,Felgueiras
Terreno c/ PIP pré-aprovado para construção de apoio a atividades ligadas a Serviços, Comercio e/ou Indústria.
O terreno em causa apresenta-se com duas frentes de rua, estando qualificado no PDM de Felgueiras como Espaço de Atividades Económicas, subcategoria Espaços Económicos Tipo I.
Apresenta uma área de 8.062 m2 definindo o PDM como parâmetros máximos o seguinte:
- Número máximo de pisos: 2
- Índice máximo de ocupação do solo: 75%
- Índice máximo de utilização do solo: 1,2
- Área total de construção: 4.800m2
Neste sentido, dado confrontar com duas vias públicas, este terreno apresenta a potencialidade de ser dividido em duas parcelas (destaque) ou mantendo a parcela original pode ser constituída uma propriedade horizontal com duas ou mais frações, para assim poderem ser instaladas atividades com exigência de áreas menores.
Esta possibilidade permite criar vários pavilhões de menores dimensões (aprox. 500m2), tendência que o mercado tem exigido atualmente, tendo em conta o aumento da procura por parte de empresas com menos recursos humanos.
Esta é uma oportunidade para quem deseja construir instalações à medida das necessidades, investir para construção com foco no arrendamento, ou a conjugação das duas.
Não perca esta oportunidade de negócio!
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+351 253272091
Minho's Guest
O terreno em causa apresenta-se com duas frentes de rua, estando qualificado no PDM de Felgueiras como Espaço de Atividades Económicas, subcategoria Espaços Económicos Tipo I.
Apresenta uma área de 8.062 m2 definindo o PDM como parâmetros máximos o seguinte:
- Número máximo de pisos: 2
- Índice máximo de ocupação do solo: 75%
- Índice máximo de utilização do solo: 1,2
- Área total de construção: 4.800m2
Neste sentido, dado confrontar com duas vias públicas, este terreno apresenta a potencialidade de ser dividido em duas parcelas (destaque) ou mantendo a parcela original pode ser constituída uma propriedade horizontal com duas ou mais frações, para assim poderem ser instaladas atividades com exigência de áreas menores.
Esta possibilidade permite criar vários pavilhões de menores dimensões (aprox. 500m2), tendência que o mercado tem exigido atualmente, tendo em conta o aumento da procura por parte de empresas com menos recursos humanos.
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Minho's Guest
Localização
Pedreira, Rande e Sernande, Felgueiras, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1769437
Referência Externa
MG1463
Atualizado em
10/04/2026 02:07:40
Anunciante
Minho´s Guest Grupo
AMI 17341
Referência do imóvel:
MG1463
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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