Apartamento T3 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento T3 inserido num condomínio exclusivo e de luxo, junto à Avenida da Boavista no Porto.

Este fantástico e único apartamento com três quartos, uma suite mais uma casa de banho de serviço e uma completa, possui áreas bastante amplas e agradáveis, com uma área total de 173 m2, uma área habitável com generosos 119 m2, varanda com 29 m2 e uma garagem em box com 25m2.
Estas áreas subdividem-se em:
.sala/cozinha: 37,6m2
.hall: 9 m2
.wc: 2,3 m2
.Suite: 20,6 m2
.hall dos quartos: 4,1 m2
.Quarto 1: 10,7 m2
.wc dos quartos: 3,3 m2
.Quarto 2: 11,7 m2

Materiais a utilizar:

Pavimentos:
Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas:
-WC Serviço: mármore estremoz.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina.

Paredes:
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho
embutido.

Tetos:
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

Isolamento entre frações:
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha

Carpintarias:
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado

Instalações Sanitárias:
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

Equipamentos:
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Este imóvel oferece o requinte, a privacidade e o bom gosto. Dota-se dos melhores materiais e acabamentos e situa-se numa das zonas mais cobiçadas da cidade e do país.
Fica situado num condomínio residencial contemporâneo, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Está a ser edificado num lote com cerca de 800m2, com proximidade a locais emblemáticos da cidade como o parque da cidade, a zona da Foz conhecida pela sua exuberância, praias e elegância, e ainda fica próximo a estabelecimentos de ensino como a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto.

A acessibilidade providenciada por este imóvel é excecional, com enfoque para a proximidade de acesso ao metrobus que permite que em poucos minutos esteja na rotunda da Boavista, no centro da cidade, na praia ou na Foz sem necessidade de usar transporte próprio.

Este empreendimento destina-se a todos aqueles que procurem e privilegiem viver num condomínio residencial numa zona nobre da cidade com fáceis acessos, sem comprometer o bom gosto e qualidade de vida.

Fase de conclusão: 2.º semestre de 2026.
Não perca a oportunidade de luxo que lhe oferecemos e agende já a sua visita.

IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.