Apartamento T0 para Venda em Paranhos

Apartamento T0, situado ao nível do terceiro piso com varanda e lugar de garagem em Paranhos.
Este charmoso Studio Flat encontra-se em Costa Cabral, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.
É um valioso investimento por se tratar de um local em crescente valorização e de enorme procura.

Descubra o futuro do viver urbano no coração pleno do Porto. Este empreendimento nasce para quem valoriza design contemporâneo, funcionalidade e a comodidade de estar perto de tudo o que importa.
Trata-se de um exclusivo edifício residencial que oferece 50 apartamentos — estúdios, T1 e T2 — criados para um público jovem e cosmopolita, que procura qualidade de vida sem abdicar do estilo. Ambientes luminosos, com varandas e amplos terraços, onde o conforto encontra o design numa harmonia perfeita.

Localizado numa área residencial em plena transformação, rodeada de comércio, serviços, supermercados e restaurantes, este empreendimento está a poucos minutos do Pólo Universitário, do Hospital de S. João, bem como das principais vias da cidade, beneficiando de excelentes acessos e ligações de transporte rápido para a Baixa do Porto.

Assinado pelos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, o edifício destaca-se pela arquitetura contemporânea, distribuindo-se por 5 pisos de habitação e 2 pisos subterrâneos de estacionamento e arrumos. Todas as frações contam com lugares de garagem equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos, oferecendo uma solução sustentável para a mobilidade do futuro.

Nas traseiras, um jardim privativo de uso coletivo convida ao descanso e ao convívio, com áreas verdes que promovem o bem-estar ao ar livre — um refúgio urbano onde a natureza tem o seu lugar.

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS
.Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente.
.Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES
.Zonas secas: gesso cartonado pintado.
.Zonas húmidas:
.Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TETOS
.Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
.Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
.Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
.Placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS
.Portas e armários: MDF lacado.
.Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
.Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
.Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
.Espelho
.Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
.Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
.Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente
.Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
.Projetores de LED
.Videoporteiro
.Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
.Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente
.Pré-instalação de ar condicionado

A construção teve início em maio de 2025, com conclusão prevista para o final de 2026.

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