Terreno para Venda em Paranhos
350.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
190 m²
Área Útil
189 m²
Condição
Como novo
Certificado Energético
E
Área do Terreno
190 m²
Terreno com Moradia em Ruína – Construção de Prédio no Centro do Porto
Terreno com Moradia em Ruína – Excelente Oportunidade de Investimento no Centro do Porto
Imóvel localizado em plena zona central do Porto, inserido em frente urbana consolidada, com viabilidade construtiva confirmada para desenvolvimento imobiliário.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 189 m²
Moradia T3 em ruína
Área descoberta: 132 m²
Implantação existente: aprox. 80 m²
Possibilidade de construção em altura: R/C + 2 pisos + recuado
Potencial Construtivo:
Viabilidade para demolição e construção de prédio multifamiliar
Possibilidade de constituição de propriedade horizontal
Área bruta de construção estimada: 300 m² a 380 m²
Área privativa vendável estimada: 240 m² a 325 m²
Potencial para vários apartamentos T0/T1/T2 ou projeto turístico / AL
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar de incentivos fiscais e regimes simplificados de licenciamento.
Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.
Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem privada.
Imóvel localizado em plena zona central do Porto, inserido em frente urbana consolidada, com viabilidade construtiva confirmada para desenvolvimento imobiliário.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 189 m²
Moradia T3 em ruína
Área descoberta: 132 m²
Implantação existente: aprox. 80 m²
Possibilidade de construção em altura: R/C + 2 pisos + recuado
Potencial Construtivo:
Viabilidade para demolição e construção de prédio multifamiliar
Possibilidade de constituição de propriedade horizontal
Área bruta de construção estimada: 300 m² a 380 m²
Área privativa vendável estimada: 240 m² a 325 m²
Potencial para vários apartamentos T0/T1/T2 ou projeto turístico / AL
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar de incentivos fiscais e regimes simplificados de licenciamento.
Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.
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Localização
Paranhos, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1773935
Referência Externa
GS1/30072204
Atualizado em
19/05/2026 08:34:10
Anunciante
GS REAL ESTATE
AMI 20665
Referência do imóvel:
GS1/30072204
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 20665
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Terreno para Venda em Paranhos
