Prédio para Venda em Oliveira, São Paio e São Sebastião
1.250.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
595 m²
Área Útil
342 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
F
Área do Terreno
1197 m²
Prédio para Reabilitação no Centro Histórico de Guimarães
Prédio centenário para recuperação, localizado em pleno Centro Histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial pela UNESCO, junto ao antigo Convento de Santa Clara, atual Câmara Municipal de Guimarães.
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este imóvel destaca-se pela fachada histórica de grande beleza, preservando o caráter arquitetónico típico da cidade. Encontra-se implantado num terreno com 1.187 m², sendo composto por dois pisos e logradouro, oferecendo excelente potencial para reabilitação residencial, turística ou projeto de investimento.
A envolvente é marcada por edifícios históricos e forte dinamismo urbano. A curta distância encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, como o Castelo de Guimarães, os Paços dos Duques de Bragança, a Igreja de São Miguel do Castelo, bem como as icónicas Praça de Santiago e Praça da Oliveira, locais centrais da vida cultural e social vimaranense.
O imóvel apresenta estrutura tradicional em alvenaria de pedra, pavimentos em madeira sobre estrutura também em madeira e cobertura em telha cerâmica. Apesar de o exterior se encontrar em estado razoável de conservação, o interior necessita de obras de reabilitação integral, apresentando infiltrações e degradação em alguns elementos construtivos.
Uma oportunidade rara para investir numa das zonas mais históricas e valorizadas de Portugal, com forte potencial de valorização e enquadramento patrimonial único. Contacte-nos para agendar visita ou para obter mais informações.
Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este imóvel destaca-se pela fachada histórica de grande beleza, preservando o caráter arquitetónico típico da cidade. Encontra-se implantado num terreno com 1.187 m², sendo composto por dois pisos e logradouro, oferecendo excelente potencial para reabilitação residencial, turística ou projeto de investimento.
A envolvente é marcada por edifícios históricos e forte dinamismo urbano. A curta distância encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, como o Castelo de Guimarães, os Paços dos Duques de Bragança, a Igreja de São Miguel do Castelo, bem como as icónicas Praça de Santiago e Praça da Oliveira, locais centrais da vida cultural e social vimaranense.
O imóvel apresenta estrutura tradicional em alvenaria de pedra, pavimentos em madeira sobre estrutura também em madeira e cobertura em telha cerâmica. Apesar de o exterior se encontrar em estado razoável de conservação, o interior necessita de obras de reabilitação integral, apresentando infiltrações e degradação em alguns elementos construtivos.
Uma oportunidade rara para investir numa das zonas mais históricas e valorizadas de Portugal, com forte potencial de valorização e enquadramento patrimonial único. Contacte-nos para agendar visita ou para obter mais informações.
Localização
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Braga
Informação do anúncio
ID do anúncio
1775253
Referência Externa
3603
Atualizado em
14/04/2026 02:20:34
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Prédio para Venda em Oliveira, São Paio e São Sebastião
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