Loja para Venda em Arcozelo

Loja espaçosa de 334 m², excelente localização em Vila Nova de Gaia, situada a poucos passos de uma estação de metro, oferecendo facilidade de acesso a transportes públicos e elevada visibilidade comercial. Ideal para comércio de retalho, serviços ou restauração.
Área útil: 334 m²
Localização: zona de grande movimento, junto à linha de metro; proximidade de paragens de autocarro, vias principais de acesso e estacionamento nas imediações.
Fachada / montra: montra ampla para rua movimentada, permitindo excelente exposição de produtos / marca.
Estado geral: imóvel bem conservado / necessidade de pequenas remodelações (ajustar conforme for o caso). Pisos em cerâmica / ladrilho ou pavimento robusto, possibilidade de adaptação interior (divisórias, iluminação, climatização etc.).
Infraestruturas: eletricidade, água, esgotos, telecomunicações já instaladas; bom pé-direito, sistema de ventilação ou extração se for necessário.
Acessos: rua com bom fluxo pedonal e viário; entrada principal diretamente da rua; carregamento / descarga possível nos acessos laterais ou traseiros.
Potencial de utilização: ideal para loja de marcas, supermercado / mercearia, clínica / centro de estética, ginásio pequeno, ou até escritório de grande dimensão com showroom.

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