Moradia T4 para Venda em Santa Maria da Devesa

Identificação do imóvel: ZMPT587570

Procura uma casa com presença no centro histórico, situada entre a Fonte da Vila e o Castelo, onde a autenticidade da vila se vive todos os dias?

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Moradia localizada na Rua do Mestre Jorge, nº 27, 31 e 33, no centro histórico de Castelo de Vide, posicionada entre a Fonte da Vila e o Castelo, dois dos elementos mais emblemáticos da vila.
Trata-se de uma casa reabilitada, desenvolvida em três pisos acima do solo, com uma organização funcional que permite diferentes formas de utilização, mantendo uma separação clara entre zonas sociais e privadas.
A distribuição interior integra várias zonas de estar (três salas, uma por piso) e dois quartos em formato suite, garantindo conforto, independência e flexibilidade.
Esta configuração adapta-se tanto a uma utilização como habitação própria, como a uma lógica de exploração turística com várias unidades.
A organização vertical da casa permite criar diferentes ambientes ao longo dos pisos, ajustando-se facilmente a uma utilização contínua ou segmentada.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO
Inserida no centro histórico de Castelo de Vide, esta casa beneficia de uma localização particularmente equilibrada, situada entre a Fonte da Vila e o Castelo, dois pontos estruturantes da vivência local.
Esta posição permite acesso direto e pedonal aos principais pontos da vila, comércio e serviços, ao mesmo tempo que reforça o enquadramento turístico e cultural do imóvel.
A proximidade simultânea a estes dois polos aumenta a atratividade do imóvel, quer para uso próprio, quer para investimento.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Moradia com três pisos
- Tipologia base T2 com potencial de utilização ampliada (T2+2)
- Quartos em formato suite
- Várias zonas de estar distribuídas pelos pisos (Uma sala por piso)
- Organização funcional versátil
- Estrutura tradicional reabilitada

MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

- Estrutura em alvenaria de pedra e tijolo
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Sistema de ar condicionado multi-split na sala e quartos
- Termoacumulador elétrico para águas quentes
- Ventilação natural

ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES

- Acesso por arruamento característico do centro histórico
- Estacionamento na envolvente próxima
- Transportes rodoviários a cerca de 300 m
- Ligação a Portalegre a cerca de 20 km

PONTOS DE INTERESSE

- Castelo de Castelo de Vide a 350 m
- Igreja de Santa Maria da Devesa a 150 m
- Centro histórico a 100 m
- Jardim Grande a 300 m
- Termas de Castelo de Vide a 500 m

ÁREAS
As áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.

- Área total do terreno: 91m²
- Área bruta de construção: 249,00 m²
- Área bruta privativa: 182 m²

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS

- Licença de utilização emitida em 2023
- Afetação: Habitação
- Certificado energético: Classe C, válido até 17/08/2033

É esta a casa que procura, entre a Fonte da Vila e o Castelo, com potencial real para viver ou rentabilizar?

A localização entre dois dos principais pontos da vila, aliada à organização em suites e à flexibilidade de utilização, posiciona esta casa para quem procura autenticidade com potencial de rendimento.

Agende a sua visita para perceber no local a relação com a Fonte da Vila, o Castelo e a dinâmica do centro histórico.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.