Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Eixo e Eirol

# ? Terreno Rústico com 14.672 m² em Eixo – Aveiro | Excelente Localização e Potencial de Valorização

Apresentamos este terreno rústico com **14.672 m²**, localizado em **Eixo, Aveiro**, com **frente para a EN230 (Rua de São Sebastião)**, uma das principais vias de ligação da região, garantindo excelentes acessos e grande visibilidade.

A sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais eixos rodoviários, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores, agricultores ou para quem procura um ativo com elevado potencial de valorização.

### Características principais:

✅ Terreno rústico com **14.672 m²** de área total;

✅ Frente direta para a **EN230 – Rua de São Sebastião**;

✅ Bons acessos e excelente exposição solar;

✅ Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Aveiro;

✅ Próximo de comércio, serviços, escolas, zonas industriais e áreas residenciais;

✅ Inserido numa zona em crescimento e com forte dinâmica de desenvolvimento;

✅ Excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo.

A ampla área do terreno permite diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para exploração agrícola, investimento patrimonial ou como reserva de valor, beneficiando da sua localização numa zona com crescente procura.

Se procura um terreno de grandes dimensões, bem localizado e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

**Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita.**

**Germana Cavalcanti**

? **914 136 614**