Moradia T4 para Venda em Albergaria-A-Velha e Valmaior
475.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
2
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
158 m²
Moradia em construção
? Oferta Conjunta no Centro de Albergaria-a-Velha ?
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Albergaria-a-Velha: moradia T4 com terreno anexo, inserida em dois lotes com uma área total inicial de 3.760 m².
Este conjunto destaca-se pela sua excelente localização central e elevado potencial de desenvolvimento urbano.
? Características do imóvel:
Lote P.6400: 525 m² (implantação: 158,40 m²)
Lote P.6401: 3.235 m² (implantação: 739,80 m²)
Cedências já realizadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos (2.861,80 m²)
Infraestruturas já executadas
? Enquadramento urbanístico favorável:
De acordo com o PDM, o imóvel insere-se em Espaço Central – Nível 1, permitindo uso para habitação multifamiliar (Artigo 71, Tabela 7 do regulamento do PDM).
? Projeto com viabilidade comprovada:
Processos de construção n.º 158/06 e 159/06 aprovados em 2007, reforçando o potencial construtivo do imóvel.
? Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um ativo com localização estratégica e forte capacidade de valorização.
? Para mais informações ou agendamento de visita:
Germana Cavalcanti
? 9 1 4 1 3 6 6 1 4
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Albergaria-a-Velha: moradia T4 com terreno anexo, inserida em dois lotes com uma área total inicial de 3.760 m².
Este conjunto destaca-se pela sua excelente localização central e elevado potencial de desenvolvimento urbano.
? Características do imóvel:
Lote P.6400: 525 m² (implantação: 158,40 m²)
Lote P.6401: 3.235 m² (implantação: 739,80 m²)
Cedências já realizadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos (2.861,80 m²)
Infraestruturas já executadas
? Enquadramento urbanístico favorável:
De acordo com o PDM, o imóvel insere-se em Espaço Central – Nível 1, permitindo uso para habitação multifamiliar (Artigo 71, Tabela 7 do regulamento do PDM).
? Projeto com viabilidade comprovada:
Processos de construção n.º 158/06 e 159/06 aprovados em 2007, reforçando o potencial construtivo do imóvel.
? Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um ativo com localização estratégica e forte capacidade de valorização.
? Para mais informações ou agendamento de visita:
Germana Cavalcanti
? 9 1 4 1 3 6 6 1 4
Localização
Albergaria-A-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1781331
Referência Externa
M-30262
Atualizado em
26/04/2026 08:02:41
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
M-30262
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T4 para Venda em Albergaria-A-Velha e Valmaior
