Apartamento T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Imóvel de Prestígio

Apartamento T4 PENTHOUSE Boavista

Terraço c/ 177m2 e Varandas 71m2

Box para 4 carros (50m2)

Apartamento T4 Duplex de prestígio com acabamentos de alta qualidade e excelente exposição solar (Nascente / Poente).
Conta com uma espaçosa Master Suite (41m2)+ 2 Suites (22 e 18m2) que garantem conforto e privacidade, enquanto as amplas áreas sociais, sala 54m2, cozinha 18m2, proporcionam um ambiente sofisticado e acolhedor.
O fantástico terraço panorâmico voltado a Poente e as espaçosas varandas voltadas a Nascente e Poente, permitem desfrutar de momentos ao ar livre com ótima luminosidade natural.
Conta ainda com uma garagem fechada/box para 4 carros, oferecendo conveniência e segurança.

Em Condomínio Residencial com apenas 7 apartamentos exclusivos, de tipologia T2, T3 e T4 Duplex (Penthouse), localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, junto à Avenida da Boavista, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, na envolvente do Parque da Cidade e da Foz do Douro, nas imediações serviços, comércio, os mais prestigiados colégios, clinicas e excelentes acessibilidades às principais vias da cidade.

Dispõe de uma excelente rede de transportes, de salientar a proximidade ao Metro Bus, que permite rápida deslocação para a Foz, praias e centro da cidade.

O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea.

ALGUMAS CARACTERISTICAS:
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas:
-WC Serviço: mármore estremoz.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho
embutido.
TETOS
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

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QUADRATURA
...porque cada casa é um caso!