Apartamento T2 para Arrendamento em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Onde o espaço exterior e a sofisticação se encontram.

Localizado na prestigiada Rua Doutor José da Cunha, em Oeiras, este magnífico apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas e por um terraço privativo que redefine o conceito de viver na cidade. Inserido num edifício moderno de 7 pisos (construção de 2008), o imóvel beneficia de uma exposição solar invejável e acabamentos de qualidade superior.

? Destaques do Imóvel:

Salão de Estar (31m²): Uma sala ampla com 1 frente e sol direto durante todo o dia, ideal para criar um ambiente social requintado.

Terraço Privativo (44m²): Com uma área de 44,29 m², este espaço exterior é o verdadeiro pulmão do apartamento, perfeito para lazer e refeições ao ar livre.

Cozinha Totalmente Equipada: Design contemporâneo em tons grafite, equipada com eletrodomésticos de topo e bancadas em pedra.

Área Privativa (112,26 m²): Quartos com roupeiros embutidos e um hall de distribuição com arrumos adicionais para máxima organização.

Comodidades: Inclui lugar de garagem e o imóvel pode ser arrendado com algumas mobílias, caso seja necessário.

? Localização e Envolvência Estratégica
Viver em Oeiras é optar por um dos concelhos com maior qualidade de vida em Portugal:

Saúde e Bem-Estar: A curta distância do Hospital Lusíadas Oeiras, garantindo acesso a cuidados de saúde de excelência.

Hub Tecnológico e Negócios: Proximidade estratégica aos principais parques empresariais como Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte.

Educação e Cultura: Zona servida por escolas internacionais de prestígio e a poucos minutos do Parque dos Poetas e do centro histórico.

Acessos: Excelente rede viária e proximidade às praias da Linha de Cascais.

? Condições e Requisitos de Arrendamento
Para assegurar a agilidade e segurança no processo de reserva, aplicam-se as seguintes condições:

Termos Contratuais:

Duração: Contrato de 3 anos (curta/média duração).

Valores Iniciais: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 2 meses de caução.

Documentação para Avaliação (Inquilinos e Fiadores):

Identificação: Cartão de Cidadão ou Passaporte e NIF.

Rendimentos: Última declaração de IRS (e Nota de Liquidação).

Vínculo Laboral: 3 últimos recibos de vencimento e declaração da entidade patronal.

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