Quinta para Venda em Aldeia do Bispo, Águas e Aldeia de João Pires
97.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Área Bruta
47 m²
Área Útil
47 m²
Condição
Usado
Área do Terreno
20440 m²
Quinta Macieira - Projeto rural pré-desenvolvido para vida agrícola fora da rede elétrica
Escondido na natureza, num local muito privado, descubra este terreno pronto a construir e realize o seu sonho fora da rede.
Enquanto aprecia as vistas sobre as colinas ondulantes e os impressionantes blocos de granito, imagine-se a viver a sua vida agrícola pacífica em 2 hectares de terra com abundante água e majestosos sobreiros.
A propriedade é maioritariamente cercada por muros de pedra natural e vedações adicionais. Vedações novas e postes de madeira estão no sítio certo para acabar. Para ainda mais segurança e privacidade, encontrará 3 portões de aço resistentes e 2 câmaras de CCTV que pode monitorizar remotamente.
O que torna esta propriedade uma oportunidade verdadeiramente especial é o bónus de um projeto pré-aprovado para ampliar a estrutura de granito existente até 94m2. Isto permite-lhe renovar a sua casa ou num alojamento para arrendamento e tem grande potencial. É permitido aumentar a altura do telhado com um piso superior e janelas adicionais, os desenhos e especificações arquitetónicas são todos aceitáveis e aprovados. Decida um construtor e comece!
Outra grande vantagem é a possibilidade adicional de construção de uma habitação separada com até 400m2, segundo o arquiteto da câmara municipal, que também determinou a localização. Cumpre o requisito de distância limite de 50m e está também alinhado com a localização mais recomendada com base no relatório topográfico. Existe também espaço para edifícios agrícolas adicionais e garagens.
As fontes de água na propriedade são um grande poço profundo com abundância de água, um lago para recolher a água da chuva e um riacho sazonal. A licença para perfuração de furo já foi acordada com profundidade aprovada de 80-100 m (necessitando de simples renovação após a expiração da licença). Também encontrará um depósito de armazenamento de água resistente aos raios UV de 1800l no local.
Em termos de infraestruturas, foi criada uma entrada desde o portão de entrada e um parque de estacionamento perto do edifício de pedra, existem sistemas de drenagem e gestão de água para redirecionar a água, e há proteção contra humidade em redor da ruína. Uma ampla área de hortas é preparada com geotêxtil e serve de base conveniente para meter as mãos na terra. Pode usar o material restante da vedação para construir um recinto.
No que diz respeito à eletricidade, um gerador a gasolina serve como primeira fonte de energia. A propriedade é adequada para instalar o seu próprio sistema solar de acordo com as suas necessidades específicas.
A terra é adornada com árvores já estabelecidas como oliveira, figueira, macieira, pereira e ameixeira. Numerosas sobreiras, mimosa e carvalhos estão espalhadas pela propriedade, acrescentando muito charme. E há mais espaço para plantares, criares e trabalhares para a autossuficiência.
Está localizada numa zona rural privada, a apenas 10 minutos de Penamacor, com serviços municipais, cuidados de saúde, cafés e restaurantes, supermercado, escolas e lojas diversificadas. A região oferece uma variedade de atrações para ver e explorar, como aldeias e castelos históricos, piscinas e praias fluviais, museus e locais serenos.
Esta quinta tem um potencial incrível para ser transformada num retiro privado pacífico ou num eco-arrendamento, com um projeto de expansão aprovado em marcha. Pronto para o tornar teu? Contacte-nos hoje para mais informações!
Enquanto aprecia as vistas sobre as colinas ondulantes e os impressionantes blocos de granito, imagine-se a viver a sua vida agrícola pacífica em 2 hectares de terra com abundante água e majestosos sobreiros.
A propriedade é maioritariamente cercada por muros de pedra natural e vedações adicionais. Vedações novas e postes de madeira estão no sítio certo para acabar. Para ainda mais segurança e privacidade, encontrará 3 portões de aço resistentes e 2 câmaras de CCTV que pode monitorizar remotamente.
O que torna esta propriedade uma oportunidade verdadeiramente especial é o bónus de um projeto pré-aprovado para ampliar a estrutura de granito existente até 94m2. Isto permite-lhe renovar a sua casa ou num alojamento para arrendamento e tem grande potencial. É permitido aumentar a altura do telhado com um piso superior e janelas adicionais, os desenhos e especificações arquitetónicas são todos aceitáveis e aprovados. Decida um construtor e comece!
Outra grande vantagem é a possibilidade adicional de construção de uma habitação separada com até 400m2, segundo o arquiteto da câmara municipal, que também determinou a localização. Cumpre o requisito de distância limite de 50m e está também alinhado com a localização mais recomendada com base no relatório topográfico. Existe também espaço para edifícios agrícolas adicionais e garagens.
As fontes de água na propriedade são um grande poço profundo com abundância de água, um lago para recolher a água da chuva e um riacho sazonal. A licença para perfuração de furo já foi acordada com profundidade aprovada de 80-100 m (necessitando de simples renovação após a expiração da licença). Também encontrará um depósito de armazenamento de água resistente aos raios UV de 1800l no local.
Em termos de infraestruturas, foi criada uma entrada desde o portão de entrada e um parque de estacionamento perto do edifício de pedra, existem sistemas de drenagem e gestão de água para redirecionar a água, e há proteção contra humidade em redor da ruína. Uma ampla área de hortas é preparada com geotêxtil e serve de base conveniente para meter as mãos na terra. Pode usar o material restante da vedação para construir um recinto.
No que diz respeito à eletricidade, um gerador a gasolina serve como primeira fonte de energia. A propriedade é adequada para instalar o seu próprio sistema solar de acordo com as suas necessidades específicas.
A terra é adornada com árvores já estabelecidas como oliveira, figueira, macieira, pereira e ameixeira. Numerosas sobreiras, mimosa e carvalhos estão espalhadas pela propriedade, acrescentando muito charme. E há mais espaço para plantares, criares e trabalhares para a autossuficiência.
Está localizada numa zona rural privada, a apenas 10 minutos de Penamacor, com serviços municipais, cuidados de saúde, cafés e restaurantes, supermercado, escolas e lojas diversificadas. A região oferece uma variedade de atrações para ver e explorar, como aldeias e castelos históricos, piscinas e praias fluviais, museus e locais serenos.
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Localização
Aldeia do Bispo, Águas e Aldeia de João Pires, Penamacor, Castelo Branco
Informação do anúncio
ID do anúncio
1783230
Referência Externa
H774
Atualizado em
13/08/2026 00:35:07
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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