Moradia T7 para Venda em Arnoia

Identificação do imóvel: ZMPT587139

Moradia bi familiar de 3 pisos e águas furtadas, com jardim, em Arnóia, Celorico de Basto, com as seguintes características:
• Área de 452 m2;
• Tipo isolada (4 frentes);
• Três pisos + águas furtadas;
• Varanda nas salas, voltada a poente e norte;
• Muita luminosidade, com exposição solar Nascente/Poente/Norte/Sul e com vistas desafogadas;
• Jardim com várias árvores de frutos, terraço e churrasqueira;
• Licença Alojamento local
• O interior é composto por:
• Cave: garagem, salão de festas e sala de bilhar.
• Piso 0: corredor, sala com varanda e salamandra, cozinha, 2 quartos e casa de banho completa.
• Piso 1: hall de entrada, sala com varanda e lareira, cozinha, lavandaria, 4 quartos, duas casas de banho completas.
• Garagem exterior com capacidade para 4 viaturas.
• Jardim com 397 m2;
• Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, junto à Ecopista da linha do Tâmega e ao centro histórico de Celorico de Basto, onde pode usufruir de um jardim público, biblioteca Municipal Professor Marcelo Rebelo de Sousa , comércio, serviço e escolas.
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janelas com alumínio anodizado vidro simples;
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho;
• Pavimento flutuante tipo carvalho francês bom estado nas restantes divisões;
• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, micro ondas e máquina lava louça.
• Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás natural, instalado na lavandaria.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa – 185 m2;
• Área bruta dependente - 267 m2;
• Área bruta de construção – 452 m2;
• Ano de inscrição na matriz - 1988;
• Licença de utilização nº 30 de 14/7/87 emitida pela Câmara Municipal do Porto;
• Certificado energético E

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
• Obras previstas - Não
• IMI – 89.072€ por ano

Pontos de Interesse e Distâncias
A moradia beneficia de uma localização tranquila em Arnóia, com proximidade a vários serviços e pontos de interesse:

- Centro de Celorico de Basto – 2 km | 5 min
- Castelo de Arnóia – 3 km
- Mosteiro de São Bento de Arnóia – 2 km
- Amarante – 20 min aprox.
- Cabeceiras de Basto – 15 min aprox.
- Braga – 45 min aprox.
- Porto – 60 min aprox.
Lazer e Natureza

- Ecopista do Tâmega – acesso próximo
- Parque Natural do Alvão – cerca de 10 km
- Ponte de São Gonçalo – 20 min aprox.
Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.