Loja para Venda em Ferrel

Trespasse – Restaurante Icónico com História na Zona de Ferrel / Baleal



Oportunidade única de adquirir um restaurante verdadeiramente especial, construído ao longo de mais de 15 anos como um dos espaços mais autênticos e reconhecidos da região de Ferrel, Baleal e Peniche.



Desde o primeiro ano de abertura, este restaurante destacou-se pela sua atmosfera única, acolhedora e intimista – um verdadeiro “insider spot” que rapidamente conquistou a comunidade local e internacional.



Durante o primeiro Campeonato Mundial de Surf (WSL) em Peniche, tornou-se ponto de encontro de alguns dos maiores nomes do surf mundial, incluindo Kelly Slater, Mick Fanning e Filipe Toledo, que passaram a frequentar regularmente o espaço desde os primeiros tempos.



Este reconhecimento espontâneo impulsionou a reputação do restaurante, que se manteve ao longo dos anos como um local de referência, conhecido pela sua autenticidade e ambiente familiar.





Ambiente e Operação



Com apenas 28 lugares sentados, o restaurante aposta numa experiência exclusiva e personalizada.

A combinação entre dimensão reduzida e atmosfera acolhedora foi o principal fator do seu sucesso.



O espaço funcionou durante anos praticamente sempre completo, especialmente ao jantar, sendo frequentemente necessário reserva antecipada.





Características principais:



• Área aproximada: 100 m²

• 28 lugares sentados (licença até 32 lugares)

• Possibilidade de esplanada exterior (já aprovada, apenas requer ativação)

• Totalmente equipado (conforme fotos)

• Layout funcional e fácil gestão

• Excelente visibilidade e acessibilidade





Localização



Localizado na ligação estratégica entre Baleal e Ferrel, o restaurante beneficia de:

• Proximidade imediata às praias

• Acesso rápido ao centro de Ferrel

• Zona de elevado fluxo turístico e internacional

• Facilidade de estacionamento nas proximidades





Incluído no trespasse



O trespasse inclui todo o mobiliário e equipamento existente:

• Mesas, cadeiras e decoração

• Balcão

• Equipamento completo de cozinha



Será disponibilizada lista de inventário detalhada.





Potencial



Negócio pronto a operar (“turn-key”), com possibilidade de continuidade imediata ou adaptação a novos conceitos gastronómicos.



O atual proprietário assegura disponibilidade para fase de transição e transmissão de know-how, bem como apresentação de documentação e dados operacionais.





Condições:



• Valor do trespasse: 55.000€

• Renda mensal: ~900€





Motivo do trespasse



O proprietário expandiu para um projeto de maior dimensão e optou por não manter dois espaços em simultâneo.





Uma oportunidade rara de assumir um espaço com identidade forte, reputação consolidada e ligação direta à cultura do surf internacional.