Quinta para Venda em Cumeada e Marmeleiro

Moradia rural espaçosa para venda, inserida num magnífico terreno com um furo de água e um poço.

Esta fantástica propriedade foi totalmente renovada com elevados padrões de qualidade e encontra-se num terreno que não recebeu pesticidas nem fertilizantes nos últimos 30 anos. O acesso à casa pode ser feito através de um lugar de estacionamento junto à estrada ou pelo pátio interior.

Entrando pela porta principal, pelo lado da estrada, encontramos um pequeno alpendre coberto que dá acesso a um corredor que percorre toda a extensão da casa.
Do lado direito situam-se dois quartos de boas dimensões, enquanto do lado esquerdo encontramos um escritório e um terceiro quarto. No final do corredor, acedemos a uma cozinha luminosa, equipada com forno e placa elétricos, frigorífico e lava-loiça duplo, contando ainda com um recuperador de calor a lenha num dos cantos. A mesa de jantar é feita por medida em xisto brasileiro esverdeado, material que também reveste o pavimento.
À direita da cozinha encontra-se a casa de banho familiar, parcialmente revestida a azulejo, com base de duche ao nível do chão, lavatório, sanita e máquina de lavar roupa, tendo também pavimento em xisto brasileiro.
Da cozinha, acedemos a um amplo terraço que envolve dois lados da casa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.
Num dos cantos da cozinha existe uma escada de madeira que conduz ao sótão em open space, com acesso a outro terraço com a mesma vista magnífica. O pavimento do sótão, do corredor e dos quartos é em madeira maciça de pinho.
De regresso ao corredor, encontramos uma escada que desce ao piso inferior. Aqui entramos numa sala de estar de verão, com porta para o jardim lateral. A partir desta sala, acedemos a uma divisão ampla sem janelas, atualmente utilizada como arrumos, que conduz a um espaço adicional versátil. À esquerda, este espaço pode ser utilizado como sala de estar, sala de ioga, biblioteca ou escritório. Em frente, existe uma divisão onde está instalado um recuperador de calor de alta qualidade que alimenta o sistema de aquecimento central de toda a casa.
À direita, descendo quatro degraus, encontramos uma divisão muito ampla atualmente utilizada como quarto, com portas envidraçadas de grandes dimensões que dão para o pátio.

De volta à sala de estar de verão, junto à escada, encontra-se a área técnica onde está instalado o sistema de aquecimento de águas por energia solar. No lado oposto, temos uma casa de banho espaçosa com sanita, lavatório, zona de duche aberta e uma banheira grande.

Todas as janelas da casa são de elevada qualidade, com vidro duplo e portadas interiores tradicionais em madeira.
No exterior, no pátio, encontramos um anexo em pedra com cozinha rústica equipada com forno a lenha, ideal para pão ou pizza, bancada com lava-loiça e uma sala de refeições/convívio com lareira. O espaço é luminoso e tem pavimento em lajes de xisto. No exterior existem escadas que conduzem a um terraço com boas vistas.

No lado oposto da casa, existe um anexo amplo com várias divisões ainda por concluir, já com pré-instalação de eletricidade, água e ligação ao sistema de esgotos da propriedade, que inclui uma fossa séptica de grande dimensão. Estes espaços oferecem grande potencial de desenvolvimento.

Fora do portão do pátio, estende-se o terreno agrícola, equipado com um furo e um poço profundo. Existe ainda um grande depósito de água numa zona elevada, alimentado por uma bomba de um dos furos, permitindo irrigação por gravidade. A propriedade inclui também garagem e arrecadação.
O terreno é rico em árvores de fruto, incluindo macieiras, pereiras, marmeleiros, pessegueiros, nectarinas, ameixeiras, cerejeiras, kumquats, diospiros, nespereiras, laranjeiras, limoeiros, limeiras, romãzeiras, nogueiras, amendoeiras, aveleiras, figueiras, oliveiras e até um abacateiro. Conta ainda com maracujá, groselhas, framboesas, morangos, physalis, kiwi e espargos verdes, além de uma horta fértil e bem cuidada. Foi iniciado um ' food forest syntrópico' em Outubro de 2025.

Esta propriedade está pronta a acolher novos proprietários que pretendam iniciar uma vida tranquila, em contacto com a natureza e num ambiente saudável.

Localiza-se a apenas 8 km do centro da Sertã, onde encontrará supermercados, comércio, restaurantes, bancos, piscinas interiores e exteriores, biblioteca, escolas, centros de saúde, cafés, parques e serviços municipais, com bons acessos pelo IC8.

Fica também a 12 km da praia fluvial do Trízio, com centro de desportos náuticos, marina, parque de campismo, café, restaurante, zonas de piquenique e aluguer de embarcações, bem como um parque de wakeboard.
O aeroporto de Lisboa situa-se a menos de 2 horas de distância, e o aeroporto do Porto a pouco mais de 2 horas.
Características principais:


Quinta totalmente renovada com elevados padrões de qualidade


Um furo de água e um poço


Anexo parcialmente renovado com potencial de desenvolvimento


Bons acessos à vila