Negócio para Venda em Manteigas (São Pedro)
1.690.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Casas de Banho
12
Área Bruta
838 m²
Área Útil
653 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
2155 m²
BOUTIQUE HOTEL com Restaurante Steakhouse - Manteigas
Boutique Hotel com Restaurante Steakhouse em Manteigas – Coração da Serra da Estrela
Apresenta-se uma oportunidade singular de investimento num ativo hoteleiro diferenciador, inserido no coração da Serra da Estrela, uma das localizações mais procuradas do turismo de natureza em Portugal. Situado em Manteigas, a apenas 20 km da Torre da Serra da Estrela, este boutique hotel combina exclusividade, autenticidade e elevado potencial de exploração.
Componente Hoteleira
Unidade de charme com 9 suites no edifício principal, desenhada para proporcionar uma experiência intimista e diferenciada, com forte ligação à envolvente natural.
No exterior, destaca-se:
• Piscina aquecida com tratamento a sal, garantindo conforto durante todo o ano
• Zona de lazer elevada com jacuzzi panorâmico, oferecendo vistas privilegiadas sobre a vila e a paisagem envolvente.
Restaurante Steakhouse – Unidade Geradora de Receita
Espaço de restauração independente e totalmente operacional:
• Capacidade para 90 lugares sentados
• Cozinha industrial equipada, preparada para operação de alto volume e qualidade
• Conceito Steakhouse com forte potencial de posicionamento premium e captação de público local e turístico
Unidade Residencial Independente
Moradia T1 com cerca de 100 m², ideal para gestão, staff ou exploração complementar:
• Quarto de dimensões generosas
• Cozinha moderna com ilha
• Sala em open space
• Garagem fechada
Infraestruturas e Apoio à Operação
• Estacionamento privado para hóspedes e clientes
• Escritório administrativo
• Lavandaria / tratamento de roupa
• Garagem fechada e múltiplas áreas de arrumos
Eficiência e Conforto
• Sistema de ar condicionado
• Caldeira a pellets (eficiência energética e redução de custos operacionais)
• Caldeira a gasóleo como sistema redundante
Enquadramento de Investimento
Este ativo em pleno funcionamento distingue-se pela sua versatilidade e posicionamento estratégico:
• Forte procura anual: turismo de neve, montanha e natureza
• Potencial para exploração integrada: hotelaria + restauração + experiências
• Possibilidade de valorização através de reposicionamento ou branding
Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com identidade, capacidade operacional imediata e elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais exclusivas do turismo nacional.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto
Apresenta-se uma oportunidade singular de investimento num ativo hoteleiro diferenciador, inserido no coração da Serra da Estrela, uma das localizações mais procuradas do turismo de natureza em Portugal. Situado em Manteigas, a apenas 20 km da Torre da Serra da Estrela, este boutique hotel combina exclusividade, autenticidade e elevado potencial de exploração.
Componente Hoteleira
Unidade de charme com 9 suites no edifício principal, desenhada para proporcionar uma experiência intimista e diferenciada, com forte ligação à envolvente natural.
No exterior, destaca-se:
• Piscina aquecida com tratamento a sal, garantindo conforto durante todo o ano
• Zona de lazer elevada com jacuzzi panorâmico, oferecendo vistas privilegiadas sobre a vila e a paisagem envolvente.
Restaurante Steakhouse – Unidade Geradora de Receita
Espaço de restauração independente e totalmente operacional:
• Capacidade para 90 lugares sentados
• Cozinha industrial equipada, preparada para operação de alto volume e qualidade
• Conceito Steakhouse com forte potencial de posicionamento premium e captação de público local e turístico
Unidade Residencial Independente
Moradia T1 com cerca de 100 m², ideal para gestão, staff ou exploração complementar:
• Quarto de dimensões generosas
• Cozinha moderna com ilha
• Sala em open space
• Garagem fechada
Infraestruturas e Apoio à Operação
• Estacionamento privado para hóspedes e clientes
• Escritório administrativo
• Lavandaria / tratamento de roupa
• Garagem fechada e múltiplas áreas de arrumos
Eficiência e Conforto
• Sistema de ar condicionado
• Caldeira a pellets (eficiência energética e redução de custos operacionais)
• Caldeira a gasóleo como sistema redundante
Enquadramento de Investimento
Este ativo em pleno funcionamento distingue-se pela sua versatilidade e posicionamento estratégico:
• Forte procura anual: turismo de neve, montanha e natureza
• Potencial para exploração integrada: hotelaria + restauração + experiências
• Possibilidade de valorização através de reposicionamento ou branding
Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com identidade, capacidade operacional imediata e elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais exclusivas do turismo nacional.
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Localização
Manteigas (São Pedro), Manteigas, Guarda
Informação do anúncio
ID do anúncio
1784079
Referência Externa
KWPT-031267
Atualizado em
25/04/2026 00:05:12
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Negócio para Venda em Manteigas (São Pedro)
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