Negócio para Venda em Manteigas (São Pedro)
1.690.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Casas de Banho
12
Área Bruta
838 m²
Área Útil
653 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
2155 m²
BOUTIQUE HOTEL com Restaurante Steakhouse - Manteigas
Boutique Hotel com Restaurante Steakhouse em Manteigas – Coração da Serra da Estrela
Apresenta-se uma oportunidade singular de investimento num ativo hoteleiro diferenciador, inserido no coração da Serra da Estrela, uma das localizações mais procuradas do turismo de natureza em Portugal. Situado em Manteigas, a apenas 20 km da Torre da Serra da Estrela, este boutique hotel combina exclusividade, autenticidade e elevado potencial de exploração.
Componente Hoteleira
Unidade de charme com 9 suites no edifício principal, desenhada para proporcionar uma experiência intimista e diferenciada, com forte ligação à envolvente natural.
No exterior, destaca-se:
• Piscina aquecida com tratamento a sal, garantindo conforto durante todo o ano
• Zona de lazer elevada com jacuzzi panorâmico, oferecendo vistas privilegiadas sobre a vila e a paisagem envolvente.
Restaurante Steakhouse – Unidade Geradora de Receita
Espaço de restauração independente e totalmente operacional:
• Capacidade para 90 lugares sentados
• Cozinha industrial equipada, preparada para operação de alto volume e qualidade
• Conceito Steakhouse com forte potencial de posicionamento premium e captação de público local e turístico
Unidade Residencial Independente
Moradia T1 com cerca de 100 m², ideal para gestão, staff ou exploração complementar:
• Quarto de dimensões generosas
• Cozinha moderna com ilha
• Sala em open space
• Garagem fechada
Infraestruturas e Apoio à Operação
• Estacionamento privado para hóspedes e clientes
• Escritório administrativo
• Lavandaria / tratamento de roupa
• Garagem fechada e múltiplas áreas de arrumos
Eficiência e Conforto
• Sistema de ar condicionado
• Caldeira a pellets (eficiência energética e redução de custos operacionais)
• Caldeira a gasóleo como sistema redundante
Enquadramento de Investimento
Este ativo em pleno funcionamento distingue-se pela sua versatilidade e posicionamento estratégico:
• Forte procura anual: turismo de neve, montanha e natureza
• Potencial para exploração integrada: hotelaria + restauração + experiências
• Possibilidade de valorização através de reposicionamento ou branding
Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com identidade, capacidade operacional imediata e elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais exclusivas do turismo nacional.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto
Apresenta-se uma oportunidade singular de investimento num ativo hoteleiro diferenciador, inserido no coração da Serra da Estrela, uma das localizações mais procuradas do turismo de natureza em Portugal. Situado em Manteigas, a apenas 20 km da Torre da Serra da Estrela, este boutique hotel combina exclusividade, autenticidade e elevado potencial de exploração.
Componente Hoteleira
Unidade de charme com 9 suites no edifício principal, desenhada para proporcionar uma experiência intimista e diferenciada, com forte ligação à envolvente natural.
No exterior, destaca-se:
• Piscina aquecida com tratamento a sal, garantindo conforto durante todo o ano
• Zona de lazer elevada com jacuzzi panorâmico, oferecendo vistas privilegiadas sobre a vila e a paisagem envolvente.
Restaurante Steakhouse – Unidade Geradora de Receita
Espaço de restauração independente e totalmente operacional:
• Capacidade para 90 lugares sentados
• Cozinha industrial equipada, preparada para operação de alto volume e qualidade
• Conceito Steakhouse com forte potencial de posicionamento premium e captação de público local e turístico
Unidade Residencial Independente
Moradia T1 com cerca de 100 m², ideal para gestão, staff ou exploração complementar:
• Quarto de dimensões generosas
• Cozinha moderna com ilha
• Sala em open space
• Garagem fechada
Infraestruturas e Apoio à Operação
• Estacionamento privado para hóspedes e clientes
• Escritório administrativo
• Lavandaria / tratamento de roupa
• Garagem fechada e múltiplas áreas de arrumos
Eficiência e Conforto
• Sistema de ar condicionado
• Caldeira a pellets (eficiência energética e redução de custos operacionais)
• Caldeira a gasóleo como sistema redundante
Enquadramento de Investimento
Este ativo em pleno funcionamento distingue-se pela sua versatilidade e posicionamento estratégico:
• Forte procura anual: turismo de neve, montanha e natureza
• Potencial para exploração integrada: hotelaria + restauração + experiências
• Possibilidade de valorização através de reposicionamento ou branding
Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com identidade, capacidade operacional imediata e elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais exclusivas do turismo nacional.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto
Localização
Manteigas (São Pedro), Manteigas, Guarda
Informação do anúncio
ID do anúncio
1784079
Referência Externa
KWPT-031267
Atualizado em
25/04/2026 00:05:12
Negócio para Venda em Manteigas (São Pedro)
Vídeo