Moradia T3 para Venda em Santa Joana

Oportunidade de Investimento: Moradia e Armazéns com 2.000m² em Santa Joana

Procura um imóvel com espaço, versatilidade e uma localização estratégica? Apresentamos esta propriedade única na Rua do Solposto, em Santa Joana, Aveiro, inserida num generoso terreno de 2.000m².

Este conjunto imobiliário oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o potencial logístico ou industrial.

Destaques do Imóvel:
Moradia Independente: Uma moradia de traça tradicional para recuperar, permitindo adaptá-la totalmente ao seu gosto ou transformar num projeto de habitação moderna.

Dois Armazéns Amplos: A propriedade conta com dois armazéns (de grandes dimensões e estrutura aberta), ideais para:
- Oficinas ou unidades de produção;
- Armazenamento de materiais ou frota;
- Conversão para espaços de eventos ou lazer.

Terreno de 2.000m²: Uma área exterior vasta e plana, com excelentes acessos, que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de construção adicional ou zona ajardinada.

Localização Privilegiada:
Situado na prestigiada freguesia de Santa Joana, este imóvel beneficia de:
- Proximidade ao Centro de Aveiro: Apenas a poucos minutos do coração da cidade.
-Acessos Rápidos: Facilidade de ligação às principais vias (A17, A25 e N109).

Envolvente: Zona calma, mas próxima de comércio, serviços e escolas, garantindo qualidade de vida e conveniência.

Potencial de Valorização: Seja para habitação própria com negócio "à porta", para arrendamento industrial ou para um projeto de promoção imobiliária, este é um ativo com uma margem de rentabilidade excecional.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto.
Agende já a sua visita com a nossa Equipa!!