Moradia T3 para Venda em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa

### VISITAS: dia 22/ABRIL/2026 ###
### APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS: até dia 4/MAIO/2026 ###

Para mais informações:
Rui Arez
?+351_965_150_149
✉ [email protected]

Venda conjunta de 2 artigos pelo valor global anunciado:
- 1 Moradia T3 de 2 pisos, 90m² de terreno e 60m² de Área Bruta Privativa;
- 1 Casa de Arrecadação e Arrumos com 40m² Área Bruta Privativa;

Moradia T3 inserida em zona residencial tranquila, com casa de arrumação, várias dependências e pátio, situada em A-da-Gorda - concelho de Óbidos.

- No rés-do-chão, a moradia dispõe de sala, cozinha, duas instalações sanitárias, um quarto, zona de lavandaria, cozinha do forno ideal para convívios e um espaço de arrumo adicional.
- No 1.º andar encontra-se um hall de distribuição que conduz a dois quartos. O imóvel conta ainda com um sótão repartido em dois pisos, cada um com cerca de 20 m², oferecendo excelente potencial para criação de áreas de lazer, trabalho ou arrumação extra.
- No exterior, o pátio, juntamente com as dependências e a casa de arrumação, proporciona múltiplas possibilidades de utilização.

A localização desta moradia beneficia de acessos rodoviários muito práticos e eficientes:
- a apenas 2,4 km de Óbidos, permitindo chegar ao centro histórico em poucos minutos;
- acesso facilitado à A8, principal eixo rodoviário da região, garantindo ligações diretas a Lisboa e Leiria;
- a 7 km da cidade de Caldas da Rainha, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e hospital;
- A A15, que liga à zona de Santarém e ao interior do país, encontra-se igualmente próxima, ampliando as possibilidades de mobilidade;
- acesso rápido ao IP6, que assegura uma ligação direta a Peniche, situada a aproximadamente 25 km, tornando fácil o acesso às praias, ao porto de pesca e às atividades turísticas da costa.

As acessibilidades rodoviárias tornam a moradia ideal tanto para residência permanente como para quem procura um imóvel bem localizado para fins de investimento ou segunda habitação.

IMÓVEL PROVENIENTE DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO

O Proprietário analisará e decidirá sobre as propostas apresentadas para aquisição deste ativo, por valor igual ou superior ao preço anunciado, recebidas até às 17h00m do dia 04/05/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo

A aldeia de A‑da‑Gorda, situada numa zona tranquila e rural do concelho de Óbidos, oferece a combinação perfeita entre serenidade, tradição e proximidade a serviços essenciais. É uma localidade marcada pelo ambiente acolhedor, pela paisagem agrícola e pela vivência típica das pequenas aldeias portuguesas, onde o ritmo é calmo e a qualidade de vida se destaca. Rodeada por campos, vinhas e caminhos rurais, A‑da‑Gorda é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Inserida no prestigiado Concelho de Óbidos, a aldeia beneficia da proximidade a um dos destinos mais emblemáticos de Portugal. Óbidos é reconhecida pelo seu património histórico excecional, pela vila muralhada de charme único e por uma agenda cultural vibrante ao longo de todo o ano — como o Festival Internacional de Chocolate, o Mercado Medieval ou o Óbidos Vila Natal. Além do valor histórico, o concelho oferece excelentes acessos, praias de referência como a Foz do Arelho e Bom Sucesso, a Lagoa de Óbidos, campos de golfe, gastronomia rica e uma crescente dinâmica turística.

Viver em A‑da‑Gorda é usufruir da tranquilidade do campo com a conveniência de estar a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das principais vias de comunicação, garantindo conforto, proximidade e um estilo de vida equilibrado.

A Remax +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.