Negócio para Venda em Setubal (São Sebastião)

Procura um espaço que se adapte ao seu negócio e não o contrário? Apresentamos este imóvel excecional com 263 m² de área bruta privativa, localizado no coração do dinâmico Bairro Afonso Costa.

Atualmente configurado para maximizar a rentabilidade, o espaço divide-se entre:
✅ Área de Logística: 10 lugares de parqueamento numerados, com rampa de acesso suave e excelente zona de circulação.
✅ Área de Negócio: 5 salas amplas preparadas para escritórios ou clínicas (5 delas com ar condicionado e janelas, garantindo luz natural e conforto térmico).
✅ Infraestrutura Completa: Zona de arrumos, WC completo com base de duche e termoacumulador.

Um Camaleão Imobiliário:
Pela sua localização e configuração, este imóvel é perfeito para:

Clínicas Médicas ou de Estética (salas individuais e privacidade);

Centro de Coworking ou Estúdios Criativos;

Ginásio Boutique ou Box de Crossfit;

Investimento para Arrendamento de Parqueamentos;

Potencial para conversão em loft/moradia (sujeito a aprovação camarária).

Situado num edifício de 2002, rodeado de comércio, serviços e com acessos rápidos às principais vias.

Não compre apenas metros quadrados, compre potencial de faturação!
Agende a sua visita e venha desenhar aqui o seu próximo sucesso.
Contacto direto:

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos -
Equipa de Imoveis de Desinvestimento da Banca e de Fundos de Investimento
RE/MAX + Grupo Vantagem - Loja Arrábida
Telefone (+351) 928 125 484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: [email protected]
Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nº de contacto acima indicado.

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Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito!

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito.
Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.

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A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento.

Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.

Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.