Moradia T4 para Venda em Eiras e São Paulo de Frades
199.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
1
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
126 m²
Descrição
### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###
Preço base: 199.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 18/04/2026.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.
Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 18/04/2026 às 18:00 no local: Remax Vantagem Académica.
*IMÓVEL EM SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS*
Moradia para Recuperar com Elevado Potencial | Ribeira de Eiras, Coimbra
Se procura uma moradia com enorme potencial de valorização — seja para habitação própria ou investimento — esta é uma oportunidade a não perder.
Localizada em Ribeira de Eiras, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade beneficia de proximidade a escolas, serviços e superfícies comerciais, bem como de ligação rápida ao centro de Coimbra e ao IC2.
Características do Imóvel
Moradia com 126 m² de área
Inserida em lote urbano de 640 m²
Composta por 4 divisões (atualmente utilizadas como quartos)
Cozinha em anexo, com possibilidade de integração ou utilização independente
Imóvel a necessitar de obras, ideal para personalizar ao seu gosto ou adaptar a um projeto de investimento.
Potencial Construtivo (PDM Coimbra)
Terreno com viabilidade para desenvolvimento, permitindo:
Construção até 3 pisos
Altura máxima de 15 metros
Possibilidade de edifício multifamiliar
Alternativa de destaque do lote para 2 moradias independentes
Oportunidade de Investimento
Ideal para:
Revenda (build-to-sell)
Arrendamento (build-to-rent)
Promoção de pequeno edifício residencial
Zona com procura habitacional estável e baixa vacância
Excelente relação área/preço
Elevada flexibilidade de projeto
Um ativo com forte potencial de valorização, perfeito para investidores ou promotores que procuram projetos sólidos em Coimbra.
+Info:
Rui Lourenço
|9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5|
[email protected]
Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual — fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel,
Preço base: 199.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 18/04/2026.
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Potencial Construtivo (PDM Coimbra)
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Construção até 3 pisos
Altura máxima de 15 metros
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Ideal para:
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Zona com procura habitacional estável e baixa vacância
Excelente relação área/preço
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+Info:
Rui Lourenço
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Localização
Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1785329
Referência Externa
M-30528
Atualizado em
28/05/2026 08:03:55
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
M-30528
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Referência do imóvel:
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Moradia T4 para Venda em Eiras e São Paulo de Frades
