Moradia T3 para Venda em Touguinha e Touguinhó

Esta moradia térrea T3, em fase final de construção, situada na freguesia de Touguinhó, concelho de Vila do Conde, está inserida numa zona residencial, tranquila e de fácil acesso. A localização é um dos seus principais pontos fortes, está apenas a 2 minutos do acesso à A28 e a cerca de 5 minutos do centro de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim, garantindo excelente mobilidade e proximidade a serviços, comércio e praias. Trata-se de uma casa térrea, sem qualquer tipo de barreiras arquitetônicas, totalmente adaptada a pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo conforto, funcionalidade e acessibilidade em todos os espaços. A construção foi executada com elevados padrões de qualidade, destacando-se o cuidado ao nível do isolamento térmico e acústico, bem como a utilização de acabamentos premium. A moradia dispõe de ar condicionado e duas bombas de calor, assegurando elevada eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. O interior beneficia de várias claraboias, que proporcionam excelente luminosidade natural a todos os espaços. Distribuição dos Espaços Sala e cozinha em open espace: 38,85 m² Suíte: Quarto: 15,00 m² Closet: 10,05 m² WC privativo: 4,95 m² Quarto 1: 17,10 m² Quarto 2: 17,10 m² WC completo: 6,50 m² Corredor de circulação: 14,00 m² Hall de entrada: 2,00 m² Áreas Exteriores e Complementares Alpendre com churrasqueira e cozinha de apoio parcialmente fechado: 10,22 m² Logradouro e área exterior envolvente Jardim frontal, resguardado por muros altos, garantindo privacidade Garagem fechada para dois carros: 33,15 m² Áreas e Dimensões Área útil: 121,89 m² Área total de construção: 209,00 m² Área do lote: 400,00 m² Valor m² (área útil): 4594€ Cert. Energético: “A” Moradia ideal para quem procura conforto, qualidade de construção, acessibilidade e excelente localização, com possibilidade de personalização de acabamentos nesta fase final da obra.