Terreno P/ Prédio para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

# ?️ Terreno Urbano com 2.750 m² no Centro de Ovar | Duas Frentes e Excelente Potencial de Desenvolvimento

**Terrenos urbanos de grande dimensão no centro de Ovar são cada vez mais difíceis de encontrar.**

Com **2.750 m²** de área total e **duas frentes**, este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade para o desenvolvimento de projetos imobiliários.

Situado numa zona central da cidade, reúne características muito procuradas por promotores, investidores e construtores: excelente acessibilidade, proximidade de todos os serviços e uma configuração que permite maior flexibilidade na implantação de um futuro empreendimento.

Com aproximadamente **125 metros de comprimento**, o terreno oferece uma frente ampla e uma distribuição que facilita diferentes soluções arquitetónicas, sujeitas naturalmente à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes.

## Características principais

✔ Terreno urbano com **2.750 m²**;

✔ Duas frentes;

✔ Cerca de **125 metros de comprimento**;

✔ Excelente exposição solar;

✔ Bons acessos e localização central;

✔ Próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes.

## Uma localização que acrescenta valor

Localizado em pleno centro de Ovar, beneficia de uma envolvente consolidada e de uma procura constante por habitação e serviços.

A proximidade da estação ferroviária, das principais vias de acesso e de todo o comércio local faz desta localização uma excelente opção para quem pretende investir numa zona urbana com forte dinâmica.

### Ideal para:

✔ Promotores imobiliários;

✔ Construtores;

✔ Investidores;

✔ Projetos habitacionais, comerciais ou de utilização mista (mediante consulta da viabilidade urbanística).

Se procura um terreno urbano bem localizado, com dimensão diferenciadora e potencial para desenvolver um projeto de qualidade, esta poderá ser a oportunidade certa.

**Entre em contacto para mais informações, solicitar documentação ou agendar uma visita.**

**Germana Cavalcanti**
**914 136 614**