Terreno para Venda em Rebordões

Terreno em Rebordões, Santo Tirso, com potencial construtivo para a execução de um loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.

Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar
Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural. Os transportes públicos são fracos na localização específica. Os acessos rodoviários são razoáveis, distando cerca de 3,1km do centro da cidade.

O terreno se encontra classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo.

O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local.

Localiza-se a 3 km do centro de Santo Tirso.

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Land in Rebordões, Santo Tirso, with construction potential for the development of 8 detached houses with ABC (Building Capacity) and plot areas similar to those currently available on the local market.

This is a rustic plot with potential for single-family housing construction.

Located in a residential area whose surroundings are characterized by detached houses and land in its natural state. Public transport is poor in this specific location. Road access is reasonable, approximately 3.1 km from the city center.

The land is classified as: Urban Land - Type III Housing Space + Ecological Structure, and the urban planning parameters of Article 64 apply, as per the attached study.

The construction potential considered was based on a combination of the urban planning parameters identified in the PDM (Municipal Master Plan), with the surrounding area and the characteristics of the local market.

It is located 3 km from the center of Santo Tirso.

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Terrain à Rebordões, Santo Tirso, offrant un potentiel de construction pour 8 maisons individuelles. Ce terrain, conforme aux normes de capacité de construction (ABC), présente des superficies similaires à celles disponibles sur le marché local.

Il s'agit d'un terrain rustique, idéal pour la construction de maisons individuelles.

Situé dans un quartier résidentiel entouré de maisons individuelles et de terrains préservés, il bénéficie d'une desserte limitée par les transports en commun. L'accès routier est correct, à environ 3,1 km du centre-ville.

Le terrain est classé comme : Terrain urbain - Type III - Espaces résidentiels + Structure écologique. Les paramètres d'urbanisme de l'article 64 s'appliquent, conformément à l'étude jointe.

Le potentiel de construction a été évalué en tenant compte des paramètres d'urbanisme du Plan directeur municipal (PDM), des caractéristiques du quartier et du marché local.

Le terrain se situe à 3 km du centre de Santo Tirso.

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