Moradia T4 para Venda em Macieira de Sarnes

? Moradia T4 Térrea independente C/ área exterior superior à média | MACIEIRA DE SARNES | OAZ

Esta moradia independente de tipologia T4 Térrea, é um ativo com dimensão e potencial de valorização, ideal para quem procura exclusividade.

? CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE
Exposição Solar: Moradia T4 totalmente desenvolvido no piso térreo com 245 m² área privada.
Dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, dois quartos com roupeiros embutidos, terceiro WC de apoio, sala com lareira, pré-instalação de aquecimento central e cozinha equipada. O imóvel beneficia de excelente exposição solar e amplas janelas, o que é um privilégio para um imóvel desta tipologia.

☀️ Eficiência Energética: O imóvel permite a implementação de um projeto energético à medida, com instalação de painéis solares, otimizando o consumo e elevando o conforto térmico.

?️ Exterior e Apoio: Dispõe de 59 m² de áreas dependentes, composta por 2 anexos independentes estrategicamente implantados. Estes espaços oferecem versatilidade total, incluindo a criação de uma zona de lazer ou escritório independente.


? LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Situada em Macieira de Sarnes, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da freguesia e a conveniência urbana:
? A menos de 10 minutos do centro de São João da Madeira.
?️ A 15 minutos de Oliveira de Azeméis.
?️ Os acessos rápidos à EN1/IC2 e a proximidade a serviços essenciais, incluindo escola, tornam esta localização ideal para famílias.

? Jardim e Funcionalidade: A propriedade oferece uma área de jardins em patamares e árvores de fruto, num lote total de 1.480 m² que potencia o convívio exterior e a privacidade da família.

Agende a sua visita e descubra a estratégia de investimento deste imóvel.