Moradia T2 para Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Moradia que prima pela sua escassez e em primeira linha de mar, que leva a que, em vez de viver “perto da praia”, possa “viver a praia”. Localizada na Rua de Angeiras e Avenida da Praia em Angeiras na freguesia de Lavra, a escassos 20 metros da praia, esta propriedade insere-se numa zona de identidade piscatória genuína, onde o mar, a tradição e a vivência local coexistem diariamente.
Este ativo, é composto por 3 (três) artigos matriciais independentes (Lotes 3, 4 e 5), o que abre um leque de possibilidades que a maioria dos ativos simplesmente não tem:

• Habitação própria com rendimento adicional;
• Reconfiguração em unidades independentes;
• Projeto de alojamento local ou exploração turística;
• Venda fracionada futura para maximização de rendibilidade.

Área total de terreno: 361,40 m²
Área Bruta Privativa: 584,80 m²
Área Bruta de Construção: 613,00 m²
Distribuição por rés do chão e andar, com volumetria relevante para adaptação a diferentes estratégias.
Infra, as áreas, mais detalhadas, correspondentes a cada lote:
Lote 3:
• Área do Lote – 81,00 m²;
• Área de Implantação – 79,10 m²;
• Área Bruta Privativa – 101,80 m²;
• Área dependente – 28,20 m²;
• Área Bruta de Construção – 130, 00 m².
Lote 4:
• Área do Lote – 123,40 m²;
• Área de Implantação – 99,00 m²;
• Área Bruta Privativa e Construção– 198,00 m².

Lote 5:
• Área do Lote – 157,00 m²;
• Área de Implantação – 142,50 m²;
• Área Bruta Privativa e Construção – 285,00 m².

Zona constituída essencialmente por moradias, tranquila e estável.
Exposição solar desafogada.
Proximidade a restauração típica de referência em Angeiras.
Bons acessos a Matosinhos, Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Transportes e serviços na proximidade.

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