Terreno Misto para Venda em Pinhal Novo

? Fantástico terreno misto de 6800m2 localizado na pitoresca freguesia de Pinhal Novo, em Palmela. Com uma área útil de 61,68m2, este terreno é ideal para quem procura construir a sua própria habitação de sonho.

? O preço deste imóvel é de 600 000,00€, sendo uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com licença de utilização para habitação, este terreno oferece uma variedade de possibilidades de construção, incluindo moradias e prédios.
Viabilidade de construção (segundo PDM em vigor e reunião com Câmara Municipal de Palmela):

Possibilidade de edificar 3 moradias na primeira metade do terreno.
Possibilidade de edificar 1 moradia na segunda metade, mantendo área agrícola/cultivo.
Potencial de investimento

Desenvolvimento de condomínio privado de 4 moradias.
Projeto de turismo rural/habitacional, aproveitando a vinha e a área agrícola.
Investimento seguro em zona de grande procura imobiliária.
Perfil ideal para:

Construtores em busca de terreno com viabilidade imediata.
Investidores a médio/longo prazo em habitação ou arrendamento.
Projetos de turismo rural, unindo tranquilidade e proximidade a Lisboa.
Este é um terreno raro, com dupla vertente urbana e rústica, permitindo criar um projeto diferenciador e rentável.
Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a transportes públicos e auto-estrada, garantindo comodidade e mobilidade..

?️ Não perca a oportunidade de adquirir este terreno com viabilidade de construção e criar o seu próprio refúgio num dos locais mais charmosos de Setúbal. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único!

Área total urbana: 61,68 m²
Área total rústica: 6.750 m² (0,675 ha)
Vinha (0,475 ha)
Cultura arvense (0,025 ha + 0,075 ha regadio)
Parcela urbana integrada (0,1 ha)
Prédio urbano inscrito como habitação (Tipologia T2).
Possui Furo de Agua